Située à Saint-Gaudens, parcelle constructible de 1600m2, terrain plat. Parcelle bornée et viabilisée. Vue sur les Pyrénées, exposition Sud. Accès direct à une petite route (très peu de passage). Commodités à 3mins en voiture (Ecoles, commerces, hôpital) Parcelle rose sur le plan. N'hésitez pas à solliciter des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Située à Saint-Gaudens, parcelle constructible de 2000m2, terrain plat. Parcelle bornée et viabilisée. Vue sur les Pyrénées. Exposition Sud. Située à 3mins en voiture de toutes commodités (Ecole, commerces, hôpital). Parcelle rouge sur le plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

A Latoue, agréable et paisible situation pour ce terrain constructible de 2076 m2, borné, desservi par l'eau et l'électricité. Vue dégagée sur le village et la plaine environnante. Commodités commerces: Landorthe 4kms. Commodités école : ramassage scolaire: commune d'Aulon (4kms) maternelle, Lieoux (3kms) CP au CE2 et Latoue CM1 au CM2. Situation géographique : A 8kms de St-Gaudens, 25kms de Cazères, 1h Bagnères-de-Luchon, l'Espagne et la station de ski du Mourtis. Activités de proximité: forêt de Cardeilhac 15mins, étang du village à 5mins à pied (pêche, randonnées, structure de jeux, VTT..). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

À Villeneuve de Rivière, agréable et paisible situation de ce terrain constructible de 1676m2, raccordements eau, électricité, téléphone, assainissement collectif en bordure de chemin, borné, dispose d'un certificat d'urbanisme, étude du sol G1 réalisée. Une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. À proximité de toutes commodités, épicerie, pharmacie, kiné, boulangerie. Situation géographique: Saint-Gaudens à 5 km, école, lycée, autoroute A64 à 5km, gare, Espagne à 45 minutes, station de ski le Mourtis à 1heure, le Pays Basque à 2 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

Situé à Villeneuve-de-Rivière, ce terrain constructible de 1900m² offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Idéalement positionné sur les hauteurs, il propose un cadre paisible à proximité de toutes les commodités telles que commerces, pharmacie, et écoles à quelques kilomètres seulement. De plus, sa situation avantageuse à 5 km de Saint-Gaudens et de l'autoroute A64 ainsi que sa proximité avec la gare facilitent les déplacements. Avec l'Espagne accessible en 45 minutes et la station de ski le Mourtis à seulement une heure, ce terrain séduira les amateurs de nature et de montagne. Ce terrain borné, raccordements eau, électricité et téléphone en bordure de chemin, assainissement individuel à prévoir. De plus, il dispose d'un certificat d'urbanisme et d'une étude du sol G1 réalisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour toute construction future. Parfait pour un projet de construction sur mesure, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de ses rêves dans un cadre naturel privilégié, à la croisée de diverses attractions touristiques et pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

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