Situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), ce terrain constructible offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité agréable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéalement localisé, ce terrain offre également un accès facile aux espaces verts environnants, invitant à la détente et aux activités de plein air. D'une surface de 943 m² et offrant une façade de 26 m², ce terrain constructible viabilisé constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. De plus, la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 300 à 500 m² pour 10€ le m² ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement et d'extension. Avec ses dimensions généreuses et son environnement propice, ce terrain offre un potentiel unique pour réaliser une résidence sur-mesure dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 255 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Situé à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), ce terrain à bâtir de 943 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet sur mesure. Cette commune de caractère bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain séduit par sa localisation stratégique offrant un équilibre entre vie citadine et sérénité rurale. D'une surface de 943 m² et avec une façade de 26 mètres, ce terrain viabilisé dans sa totalité attend avec impatience la concrétisation de votre projet immobilier. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la construction d'une résidence sur mesure dans un environnement naturel préservé. Un investissement immobilier d'exception à Saint-Aubin-sur-Yonne, pour concrétiser vos rêves de construction dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 805 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Situé à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), ce terrain à bâtir de 943 m² offre une opportunité unique de construire votre résidence idéale dans un cadre pittoresque. Nichée dans la vallée de l'Yonne, cette charmante commune séduit par son environnement paisible et sa proximité avec la nature environnante. Vous pourrez profiter de vues imprenables sur la vallée tout en bénéficiant des commodités à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une façade de 26 mètres, ce terrain viabilisé à la vente présente un potentiel de construction exceptionnel. Son emplacement stratégique et sa surface généreuse offrent une toile vierge pour concrétiser votre projet immobilier selon vos besoins et préférences. Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un cadre naturel apaisant, ce terrain représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un environnement serein et pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 805 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Venez construire votre havre de paix dans ce joli village aux portes du pays d'Othe. Terrain constructible d'environ 1072m² borné, tous services en bord de route (eau, électricité, fibre) 23m de façade. Situé à BRION à 5mn de Joigny et 10mn de la gare direct Paris Ramassage scolaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Situé dans la charmante commune de Joigny (89300), ce terrain bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Yonne. Proche de Joigny, ville riche en histoire et en commodités, il offre à ses futurs propriétaires un environnement calme et verdoyant propice à la construction de leur future demeure. D'une surface habitable de 2446 m², ce terrain vierge et spacieux est une toile vierge idéale pour concrétiser tous les projets résidentiels. Ses dimensions généreuses offrent une grande liberté d'aménagement pour la réalisation du cocon familial rêvé. Sans aucun bâtiment existant et délimité par son cadre naturel, ce terrain présente une opportunité unique pour créer un cadre de vie sur mesure, au cœur d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

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