Au cœur du village très prisé de Rouffiac Tolosan, dans une rue réservée aux résidents, à proximité immédiate du groupe scolaire, de la crêche et de la maison des associations, venez découvrir ce magnifique emplacement, unique, au calme, avec fenêtre sur les Pyrénées et proche de toutes commodités. Ce beau terrain de 1263m² vous permettra de construire votre maison dans un cadre serein et privilégié. Le terrain est plat, viabilisé en eau, pluvial et tout à l'égout; il est placé en zone UB et offre une emprise au sol de 20% ou 25% selon que votre projet sera à étage ou de plain-pied. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Pascale Marty, Conseillère Immobilier SAFTI, Castelmaurou et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

Devenir propriétaire d'un terrain et faire construire à Rouffiac hors lotissement est plutôt rare ! Ne pas manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce terrain entièrement vendu viabilisé ! Emprise au sol : 25% sur une maison de plain pied et 20% sur une maison à étage (R+1) Contactez votre conseillère sur place : Marie Lestrade au 06 61 14 51 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

A Bazus, dans un environnement diffus à la sortie du village, je vous invite à découvrir ce terrain de 1250m2 comprenant 740m2 de surface constructible et 510m2 de surface agricole. Zone Uc du PLU offrant une emprise au sol de 20% soit 148m2 de plain-pied avec une hauteur maximale de 7 mètres pour la construction d'une maison à usage d'habitation. Construction destinée à l'artisanat autorisée sous certaines conditions, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Terres naturelles selon le PLU N. Elles sont non-constructibles. Mitoyen avec du PLU U. Proche de la limite Saint Geniès. Largeur de 11 à 13m et longueur de 100 m environ. Parfait pour du placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

Terres agricoles non constructible (PLU A) sur Lapeyrouse-Fossat limite Saint Génies. Deux parcelles jointes : Largeur de 20 à 23 m et long de 110 m environ. Parfait pour du placement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

3 parcelles non constructibles : 2 parcelles en PLUA (agricole) (3985m2) et PLU N pour la parcelle du fond (735m2) faisant en tout une longueur d'environ 180 sur une largeur de 20 à 25m. Mitoyen avec du PLU U. Parfait pour du placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

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