Situé dans la commune de Roaillan, ce terrain constructible de plus de 440 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable à Langon (10 minutes) avec les commodités locales et des écoles, idéal pour les familles en quête de quiétude. Le terrain qui est viabilisé, présente une opportunité unique pour donner vie à un projet de construction. Avec ses 40 % d'emprise au sol, il offre une belle surface exploitable de plus de 175m² hors piscine. De plus, la présence d'un puits fonctionnel (pompe à ajouter) et la création d'un assainissement autonome, constitue un atout supplémentaire pour ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

Ce terrain est niché au cœur de Roaillan, à proximité de toutes les commodités essentielles. Imaginez-vous à quelques pas seulement d'une crèche pour vos tout-petits, d'un salon de coiffure pour une touche de bien-être, et même d'un bureau de poste pour vos besoins administratifs. Tout cela accessible à pied, simplifiant ainsi votre quotidien. En seulement 5 minutes en voiture, vous rejoindrez le centre dynamique de Langon, offrant une multitude de boutiques, restaurants, supermarchés et bien plus encore. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité du lotissement tout en ayant l'accès rapide aux commodités urbaines. Ce terrain est intégré dans un lotissement pensé pour votre confort et votre sérénité. Les infrastructures sont déjà en place, vous offrant ainsi une viabilité totale pour votre projet de construction. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur la conception de votre futur foyer, sans vous soucier des tracas logistiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Mickael Perez SAFTI IMMOBILIER vous propose : à Saint-Pardon-De-Conques, ce magnifique terrain à bâtir 1100 m², entièrement borné, ayant déjà obtenu le certificat G1 ce qui facilitera vos démarches administratives. L'orientation sud de ce terrain vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevyn MABAKALA, Tél. : 0695746772, E-mail : kevyn.mabakala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523 849 578

Situé sur la commune de Budos, en seconde ligne, dans un quartier calme et résidentiel, hors lotissement. *** Libre de constructeur *** Terrain plat de 1295 m2 non viabilisé. À 14 kms de Langon et de l'accès d'autoroute A62. N'hésitez pas à me contacter. Julie GAILLARD 06.89.37.59.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815

Situé sur la commune de Langon dans un quartier calme et résidentiel, hors lotissement. *** Libre de constructeur *** Terrain plat de 634 m2 non viabilisé (raccordement au bord du terrain), prévoir micro-station pour l'assainissement. N'hésitez pas à me contacter. Julie GAILLARD 06.89.37.59.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815

Situé sur la commune de Langon dans un quartier calme et résidentiel, hors lotissement. *** Libre de constructeur *** Terrain plat de 634 m2 non viabilisé (raccordement au bord du terrain), prévoir micro-station pour l'assainissement. N'hésitez pas à me contacter. Julie GAILLARD 06.89.37.59.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815

A 5mn de langon, TERRAIN plat constructible. Raccordements à la route Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

Situé dans la charmante ville de Sauternes, ce terrain offre une localisation idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Niché dans un quartier paisible, ce bien bénéficie d'un cadre pittoresque ainsi que d'une proximité appréciable avec des commodités telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires. De plus, les amateurs de vin pourront profiter des vignobles renommés qui entourent la région. Le terrain, d'une superficie de 654 m², constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires désirant réaliser leur projet de vie en construisant une maison à leur image. Doté d'une surface généreuse, il permet d'aménager un jardin spacieux ou une terrasse accueillante où profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria SAURIN, Tél. : 0684761960, E-mail : victoria.saurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922 302 609

Terrain en seconde ligne, en grande partie zone verte et boisée avec une surface constructible d'environ 500m² , soit une construction possible de 100m² environ, de plain pied ou envisager un R+1. Secteur de Sauternes très calme, environnement campagne sans être isolé puisque le bus scolaire passe au pied du terrain. Assainissement collectif et réseaux à proximités. Possibilité d'acheter la parcelle entière de 2795m² avec une habitation de 57m² déjà existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726

9 Terrains à vendre, ROAILLAN (33210)

Terrain

Terrain - 1 175m²

Terrain - 1 100m²

Terrain - 1 295m²

Terrain - 634m²

Terrain - 634m²

Terrain - 604m²

Terrain - 654m²

Terrain - 2 300m²

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