Terrain constructible d'environ 10 000 m ² offrant de nombreuses possibilités de constructions, l'emprise au sol est non règlementée. Tout à l'égout et réseaux eau, électricité, télécom en bord de route. Terrain idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville. Vous y trouverez tous les services et commodités dont vous avez besoin : école, collège, maison médicale, commerces et restaurants. La localisation est idéale pour un projet d'investissement. Le village est situé à 12 min de Branne, 30 minutes de Libourne et 1h de Bordeaux. Il bénéficie d'une place historique privilégiée dans l'entre-deux mers notamment avec son château datant du XIIIème siècle, son camping et le succès du tourisme et des séjours viticoles; ce qui en fait un village prisé des randonneurs et vacanciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

Venez découvrir ce joli terrain en seconde ligne de 665 m2 libre de constructeur, non viabilisé sur la commune de Génissac. À proximité immédiate des commodités et de l’axe Libourne/Bordeaux, ce terrain est idéalement placé. Tous les réseaux se trouvent en bord de terrain et il bénéficiera de son propre chemin d’accès. Le bornage a été réalisé, l’emprise au sol est de 30% et se trouve en zone UC avec une possibilité de construction en R+1 (maison à étage). À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536

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