3 Terrains à vendre, PESSAC (33600)

Belle parcelle libre de tout constructeur
LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR

A Pessac à seulement 1 km du centre ville, ce terrain de 681 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du collège Noès à 400 mètres et du lycée Pape-Clément à 1 km. Niché dans le quartier prisé de Pessac Noès, ce terrain viabilisé bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. L'emplacement stratégique de cette parcelle permet un accès facile aux principaux services et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable et pratique.

D'une surface habitable de 681 m², ce terrain propose une emprise au sol de 40 %, offrant ainsi de vastes possibilités d'extension et de surélévation, conformément au PLU UM 16 en vigueur. Sa configuration avantageuse laisse place à l'imagination pour la construction d'une résidence sur mesure, adaptée aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Opportunité rare sur le marché, ce terrain représente un investissement sûr pour la réalisation d'un projet immobilier d'exception, alliant confort, tranquillité et perspectives d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822

Terrain à construire dans un quartier prisé
Libre de tout constructeur.

Situé à Pessac dans le quartier prisé de Pessac Alouette, ce terrain de 558 m² offre un emplacement idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun dont le train. Idéalement desservi, ce terrain non viabilisé est doté d'une allée en pleine propriété de 149 m², offrant une surface de 409 m² pour concrétiser votre futur investissement immobilier. Grâce à sa situation stratégique, ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour construire votre future résidence dans un cadre recherché et dynamique, offrant un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822