5 Terrains à vendre, PECHBONNIEU (31140)

TERRAIN A VENDRE LAUNAGUET
Vous souhaitez construire une maison, au calme et une superficie de terrain à faire pâlir!
Je vous présente ce terrain de 1880m2.
Non viabilisé.
Possibilité de construire R+1 (380M2)
Proche mairie de Launaguet.
Bornage effectué par un géomètre
Pour plus d'informations, contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

Terrain à bâtir 1676m² avec maison à démolir - terrain divisible
À vendre – Montberon - Terrain constructible de 1?700?m² avec multiples possibilités

Saisissez cette rare opportunité?!
Situé dans le village de Montberon réputé pour sa sérénité et sa vie associative, proche écoles, commerces et bus, dans un environnement agréable, avec une vue dégagée sur les champs, ce terrain d’environ 1?700?m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets.
Il faudra en amont prévoir la démolition d’une maison sinistrée.

Différents projets possibles
• Terrain divisible
• Construction neuve?: conforme aux règles du PLU de la zone UMJ3, réalisez la maison de vos rêves, avec plus de 113?m² d’emprise au sol et la possibilité d’un étage (R+1), pour une surface habitable généreuse.
• Projet locatif?: reconstruisez après démolition de la maison sinistrée existante, une construction aux volumes équivalents (95?m² au sol + potentiel R+1) et créez un bien idéal pour un investissement rentable avec pourquoi pas plusieurs logements, pouvant bénéficier d’un joli extérieur chacun.

Atout majeur?: un grand terrain, une vue dégagée sur les champs, et la liberté de donner vie à un projet sur mesure.

Si vous êtes très sensible aux bruits, s’abstenir, le terrain est proche d’une route un peu passante aux heures de pointes.

Ne laissez pas passer cette occasion?! Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06.85.93.11.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434

Le terrain idéal pour votre projet
Rare sur le secteur ! Donnez vie à votre projet, sur une parcelle de 1 748 m², ce terrain constructible vous offre la possibilité d'édifier une maison d'environ 115 m² d'emprise au sol, avec un étage (R+1) pour maximiser votre espace de vie. Un bien rare, parfait pour créer une résidence à votre image dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535