Réf 1518312
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À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR 429 m² – PACY-SUR-EURE
À Pacy-sur-Eure, dans un secteur agréable et recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 429 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel et paisible.
Profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de la commune.
Une situation privilégiée
Pacy-sur-Eure offre un cadre de vie recherché entre ville et campagne, tout en bénéficiant d’une situation pratique :
• accès rapide à la N13 en direction d’Évreux
• proximité de l’A13 vers Paris et la Normandie
• écoles élémentaires publiques et privées
• collège
• crèche
• commerces et services du quotidien
Un terrain idéal pour votre projet
D’une superficie de 429 m², cette parcelle située en zone UB du PLU bénéficie d’une emprise au sol maximale théorique de 40 %, soit environ 172 m².
Le terrain n’est pas viabilisé, mais bénéficie d’un accès direct aux réseaux depuis la rue :
• Tout-à-l’égout disponible
• Réseaux accessibles directement depuis la rue, compteur à poser
• Accès au terrain à créer
Cette parcelle offre ainsi une belle base pour imaginer une maison à votre image et aménager vos extérieurs selon vos envies.
? Les points forts
? 429 m² de terrain
? Terrain à bâtir en zone UB
? Environ 172 m² d’emprise au sol maximale théorique
? Tout-à-l’égout disponible
? Réseaux accessibles directement depuis la rue, Compteur à poser
? Accès à créer
? Environnement résidentiel agréable
? Écoles, collège, crèche et commerces à proximité
? Accès rapide N13 / A13
Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Pacy-sur-Eure !
Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur votre projet.
Informations d’urbanisme communiquées selon le PLU en vigueur. L’emprise au sol indiquée correspond au maximum théorique prévu par le règlement de la zone UB. La faisabilité définitive du projet reste soumise aux règles d’urbanisme applicables et à l’instruction de l’autorisation d’urbanisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 0667360129, E-mail : sabrina.cruchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465
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