3 Terrains à vendre, NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

Terrain constructible de 1208m²
À seulement 450 mètres de la plage de La Linière, sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île, secteur de L'Herbaudière, découvrez ce grand terrain de 1 208 m² offrant un beau potentiel de construction.

Situé en zone UCa du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 362.4 m² soit 30%, permettant d'envisager la construction d'une vaste maison et de concevoir un projet adapté à vos envies.

Le terrain présente une côte altimétrique comprise entre 4,20 m et 4,70 m.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage de La Linière et du secteur de L'Herbaudière en fait une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire sur l'île de Noirmoutier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687

Terrain constructible à Noirmoutier-en-l’Île
En fond d’impasse, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Luzéronde, découvrez ce terrain constructible de 223 m², borné et à viabiliser (tous réseaux en façade), avec un hangar faisant partie d’un ancien corps de ferme.

Situé en zone blanche du PPRL, côte NGF à 6,2m, ce bien bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la surélévation et l’aménagement du hangar en habitation, pour une surface totale de 75 m² comprenant 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande cuisine et un salon-séjour de 32 m²

Cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour la création d’une résidence principale ou secondaire sur l’île de Noirmoutier.

À proximité des commerces, des écoles et des services, cette localisation recherchée séduira les amateurs de tranquillité et de nature préservée.

Un plan, réalisé par un architecte expérimenté de l’île, est mis à disposition gracieusement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687

Terrain à vendre – 615 m²
À saisir : beau terrain constructible de 615 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de la Clère. Le terrain est viabilisé en eau et en électricité dans un lotissement calme.

Que vous envisagiez une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain offre un potentiel rare dans un cadre recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Je serai ravie de vous accompagner dans vos démarches et de répondre à toutes vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687