Terrain à vendre à NOIRMOUTIER-EN-L'ILE de 223m²197 600 €
Réf 1532611
Aperçu de ce terrain à vendre de 223 m²
Terrain
223m²
223m²
Le point fort de ce terrain
Maison en zone blanche du PPRL
Description de ce terrain à vendre de 223 m²
Terrain constructible à Noirmoutier-en-l’Île
En fond d’impasse, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Luzéronde, découvrez ce terrain constructible de 223 m², borné et à viabiliser (tous réseaux en façade), avec un hangar faisant partie d’un ancien corps de ferme.
Situé en zone blanche du PPRL, côte NGF à 6,2m, ce bien bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la surélévation et l’aménagement du hangar en habitation, pour une surface totale de 75 m² comprenant 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande cuisine et un salon-séjour de 32 m²
Cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour la création d’une résidence principale ou secondaire sur l’île de Noirmoutier.
À proximité des commerces, des écoles et des services, cette localisation recherchée séduira les amateurs de tranquillité et de nature préservée.
Un plan, réalisé par un architecte expérimenté de l’île, est mis à disposition gracieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634
Situé en zone blanche du PPRL, côte NGF à 6,2m, ce bien bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la surélévation et l’aménagement du hangar en habitation, pour une surface totale de 75 m² comprenant 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande cuisine et un salon-séjour de 32 m²
Cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour la création d’une résidence principale ou secondaire sur l’île de Noirmoutier.
À proximité des commerces, des écoles et des services, cette localisation recherchée séduira les amateurs de tranquillité et de nature préservée.
Un plan, réalisé par un architecte expérimenté de l’île, est mis à disposition gracieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634
Ce bien vous est proposé par
Lilybelle Malave Ramos
La Chapelle-Sur-Erdre (44240)
11 biens en portefeuille
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