9 Terrains à vendre, MOUSSEAUX-SUR-SEINE (78270)

Très beau terrain constructible 865 m2 avec 27m de façade.
Mousseaux-sur-Seine 78270, secteur calme et verdoyant, dans un village avec écoles maternelle, à 10mn Bonnières-sur-Seine et de Freneuse : Écoles, collèges, commerces, marché, Supermarchés, gare SNCF, Pompier, Gendarmerie, autoroute A13 .

Terrain constructible de 865m2 arboré .
Portail existant .
Façade sur rue 27 mètres / Longueur 28 mètres.
Terrain de forme trapézoïdale = Façade rue 27m x 28m x 29m x 30m .
Compteurs d’eau et d’électricité sur le terrain .
Tout à l'égout, télécom + fibre internet sur rue .
La zone du terrain n’est pas concerné par les Bâtiments de France .
Zone de Publicité 2 (ZP2) .

Champ d’application territoriale du PLUI : Zone Uda3 .
Possibilité de construire rez-de-chaussée + combles .
Le coefficient d'emprise au sol des constructions est limité à 50 % de la superficie du terrain .
Habitation : Construction avec une distance de 3 mètres des limites séparatives (R ? 3 m) .
Garage : Possibilité de construire en limite séparative si la hauteur totale est au plus égale à 3,50 mètres .
Hauteur de façade limitée à 4,50 mètres (Hf ? 4,50 m) .
Volume enveloppe de toiture limité à 3,50 mètres (VET ? 3,50 m) .
Le coefficient de pleine terre minimal est de 40% de la superficie du terrain .

Zone B1 du Prêt à Taux Zéro .
Construction hors PPRI .
Topographie légèrement pentue opposé à la rue .
Terrain en première ligne (façade sur rue) .
Viabilisation à réaliser (pompe de relevage) .
Petit bâtiment existant environ 22m2 (à conserver ou à démolir) .

Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
philippe.nechab@safti.fr .

Idéalement située à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières-sur-Seine ligne J, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche d’un site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, Supermarchés. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense.

Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824676803

Terrain à bâtir de 752 m2 - Bennecourt 78270
Situé à Bennecourt (78270), ce terrain de 752 m² offre un cadre idéal pour la construction d'un projet immobilier. Cette charmante commune, connue pour son environnement paisible, est appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les habitants bénéficient d'un accès aisé aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les espaces verts, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain est non viabilisé, en forme de drapeau et positionné en lot arriére. Façade avant 13 ml et façade arrière 14,50 ml. Proche de toutes commodités. Gare de Bonnières-sur-Seine desservant direct Paris Saint Lazare en 45 min. Vous serez charmé par son environnement. N'attendez plus, une visite s'impose vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 0626625630, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812231660

rare
Situé à Bonnières-sur-Seine (78270), ce terrain bénéficie d'un cadre tranquille et agréable, propice à la vie en famille. La commune offre un environnement verdoyant, préservé des bruits de la ville, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts aux alentours, invitant à la détente et aux promenades.

D'une surface de 250 m², ce terrain à bâtir offre de belles opportunités pour la construction d'un projet sur-mesure. Doté d'un garage de 18 m² déjà présent, il dispose d'un potentiel remarquable pour accueillir une habitation personnalisée. Non viabilisé, mais avec un droit indivis de passage assurant un accès aisé, ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement paisible et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 0609593198, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743

LIMETZ VILLEZ
Situé à Limetz-Villez (78270), ce terrain propose un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de l'autoroute A13 et de la gare de Bonnières-sur-Seine. La commune se distingue par son charme bucolique et sa tranquillité, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires. Proche de commodités et de points d'intérêts, Limetz-Villez séduit par sa proximité avec la nature tout en restant facilement accessible.

Ce terrain de 802 m², idéal pour une construction, présente une belle façade de 9 mètres linéaires. Non viabilisé, il offre la possibilité de se positionner en limite de propriété d'un côté, offrant ainsi une certaine flexibilité dans le projet de construction. Sa surface généreuse et sa situation géographique avantageuse en font une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un espace pour réaliser leur projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 0609593198, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743