Terrain à vendre à MONTREAL de 25922m²

À saisir sur la commune de Montréal (32250), une opportunité rare combinant potentiel de construction immédiat et vaste espace naturel.
?Situé dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, école et commodités, ce terrain de plus de 2,5 hectares est idéal pour un projet de vie unique.
?LES ATOUTS DU BIEN :
?? PARTIE CONSTRUCTIBLE (4 170 m²) : Bénéficiez d'un permis de construire déjà validé, vous offrant un gain de temps précieux pour votre projet.
? MODULABLE : Modifications du permis possibles ( informations complémentaires sur demande).
? PARTIE AGRICOLE (21 752 m²) : Une immense étendue de nature préservée pour garantir votre tranquillité, accueillir des animaux ou développer un projet agricole/loisirs.
? EMPLACEMENT : Secteur prisé de Montréal (Gers), réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel.
?Ce terrain offre une configuration unique sur le marché : la possibilité de construire tout en possédant un véritable domaine privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760