Situé à Montmerle-sur-Saône (01090), ce terrain de 550m2 offre un cadre idéal dans un quartier paisible, préservé des nuisances sonores de la circulation. Idéalement placé, il se trouve à 10 minutes de l'autoroute, à 5 minutes d'un supermarché et d'une crèche, et à seulement 10 minutes à pied des écoles, commerces et autres commodités locales, donnant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les centres d'intérêt. Partiellement viabilisé, ce terrain présente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Il offre un potentiel d'aménagement à exploiter selon vos besoins et préférences, apportant la liberté de concevoir la résidence de vos rêves dans un cadre serein et pratique. Une occasion rare à saisir pour créer un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et proche de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231

SOUS COMPROMIS SAFTI - Dominique NOTIN : ESTIMATION GRATUITE - VENTE - RECHERCHE DE BIENS - MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - TERRAINS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE ... Très beau terrain constructible situé sur le secteur prisé du Val de Saône avec une vue panoramique sur les Monts du Beaujolais exposition Est/Ouest Situé à 10 minutes de Montmerle sur Saône, ainsi que de Belleville ( gare SNCF et accès autoroute A6), 20mn de Villefranche Sur Saône et à 5 minutes de Thoissey et Saint Didier sur Chalaronne commodités à proximité : commerces, écoles, collège, lycée ... Terrain clos à bâtir d'environ 670 m², hors lotissement, libre constructeur, viabilités en bordure ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768

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2 Terrains à vendre, MONTMERLE-SUR-SAONE (01090)

Terrain - 550m²

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