3 Terrains à vendre, MONTHENAULT (02860)

Terrain à bâtir avec potentiel à Monthenault
À découvrir sur la commune de Monthenault, terrain à bâtir d’environ 1 200 m².

Le terrain bénéficie d’une façade d’environ 18 mètres, d’un portail existant et est partiellement clôturé. Il est borné, non viabilisé, avec les réseaux à proximité.

La commune ne disposant pas du tout-à-l’égout, un assainissement non collectif sera à prévoir.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un beau potentiel pour un projet de construction individuelle. Le bien est soumis au PLU de la commune ainsi qu’aux règles des Architectes des Bâtiments de France.

Vous profiterez d’un emplacement recherché à proximité immédiate de Chamouille et du Center Parcs, idéal pour les amoureux de nature et de loisirs. Les accès routiers permettent de rejoindre rapidement Laon et l’axe RN2.

Toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes seulement sur les communes de Bruyères-et-Montbérault et Laon : commerces, supermarchés, écoles, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin ARNOUX, Tél. : 0622358346, E-mail : quentin.arnoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 944209758

Le terrain idéal pour votre futur projet
Situé dans le charmant village de Crandelain, ce beau terrain à bâtir offre un cadre idéal pour concrétiser votre futur projet de construction.

Vous bénéficierez d’une excellente planéité, un véritable atout pour faciliter l’implantation de votre maison et limiter les coûts d’aménagement. Avec environ 30 mètres de façade et 65 mètres de profondeur, ce terrain propose de nombreuses possibilités de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs.

Déjà agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il séduira les amoureux de calme et de nature souhaitant profiter d’un environnement paisible au quotidien.

La commune bénéficie également des transports scolaires, offrant un confort supplémentaire pour la vie de famille.

Un terrain rare sur le secteur par ses dimensions et sa configuration.
Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457