6 Terrains à vendre, MONTEREAU-FAULT-YONNE (77130)

Rare opportunité : terrain constructible en ville !
Située à Montereau-Fault-Yonne, cette ville dynamique du département de Seine-et-Marne (77130) offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'un bon réseau de transports avec bus et train à proximité. Idéale pour les familles, la localité est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment écoles, lycées et collèges, permettant un accès facile à l'éducation pour tous les âges.

Ce terrain constructible de 461m², parfaitement situé en centre-ville, présente une vue dégagée plein sud. Actuellement, il dispose de deux constructions existantes : un chalet et un triple garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. Avec sa surface habitable de 461 m², ce terrain représente une occasion unique pour réaliser un projet immobilier de choix au cœur d'une ville en pleine expansion, alliant tranquillité et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898765052

Opportunité foncière exceptionnelle à Varennes-sur-Seine (77130) – Terrain commercial de 13 443 m²
Situé au cœur d’une zone dynamique à fort potentiel, ce terrain à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage (15 000 à 18 000 par jours), offrant ainsi une visibilité maximale pour tout projet d’implantation ou de développement d’activité.

Avec une superficie totale de 13 443 m², ce foncier constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou opérateurs souhaitant développer un projet commercial d’envergure. Sa configuration généreuse permet une grande flexibilité d’aménagement, répondant aux exigences de nombreux secteurs d’activité (retail, logistique urbaine, services, etc.).

La commune de Varennes-sur-Seine combine un environnement agréable avec une excellente accessibilité : proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services publics et réseaux routiers structurants.

À noter : présence d’une maison d’habitation et d’un garage implantés en fond de parcelle, éloignés de la voirie principale – offrant des possibilités d’usage complémentaire ou de valorisation.

Un site à fort rendement potentiel, à destination des professionnels en quête d’une implantation stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468

Situé dans la charmante commune de Varennes-sur-Seine (77130)
Ce terrain plat constructible de 805 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Idéalement arboré, il offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces locaux, et à seulement 5 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, assurant ainsi une grande facilité d'accès aux transports en commun.

Ce terrain présente des dimensions généreuses avec une façade de 16 mètres et une hauteur de construction autorisée jusqu'à 11 mètres en R+1, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La parcelle, située en lot arrière, est accessible par une voie d'accès privée, garantissant intimité et tranquillité. De plus, sa proximité avec les réseaux sur rue facilite les raccordements. Un véritable havre de paix pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 101 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530864255