850m²
TERRAIN CONSTRUCTIBLE KERFANY LES PINS !
KERFANY-LES-PINS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ !
À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur privilégié de Kerfany-les-Pins, découvrez ce terrain constructible de 855 m² bornés, libre de constructeur, situé rue Bel Air, à proximité de la plage et du sentier des Douaniers.
Dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une petite échappée sur le Bélon à travers la végétation, offrant un cadre particulièrement agréable pour une résidence principale ou secondaire.
La parcelle comprend environ 677 m² en zone urbaine U et une partie en zone naturelle Nr. Les réseaux d'eau et d'électricité desservent la parcelle ; raccordements et assainissement individuel sont à prévoir.
Une construction ancienne contenant de l'amiante est actuellement présente sur le terrain. Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable à sa démolition et à une nouvelle construction a été délivré en 2024, et des devis de désamiantage et de démolition sont disponibles. Les autorisations et conditions techniques du futur projet devront être actualisées et vérifiées.
Un emplacement recherché pour créer un lieu de vie à votre image, entre nature, littoral et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811525849
