2 Terrains à vendre, MANSES (09500)

Investisseurs, Promoteurs, une affaire en or
Investisseurs, Promoteurs, Constructeurs, ce terrain est pour vous

Situé dans la charmante commune de Manses (09500), ce terrain de 10242 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour construire la résidence de vos rêves. Manses, réputée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'à des espaces naturels tels que des sentiers de randonnée et des zones de loisirs.
Bordeaux, Toulouse, Carcassonne, Montpellier, Perpignan sont accessibles par les autoroutes situées à proximité

Ce vaste terrain présente une surface habitable de 10242 m², idéal pour un projet de lotissement. Offrant 4680 m² constructibles et 5562 m² non constructibles, il offre une excellente opportunité d'aménagement pour des résidences individuelles. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie serein à Manses.

Ce terrain est loti pour 4 constructions pouvant être réduit au nombre de 3. Le dossier est accepté. Les servitudes sont en bord de route et la voie d'accès est réalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SPANI, Tél. : 0683593356, E-mail : philippe.spani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Terrain Constructible - Proche Mirepoix - Commerces
Et si votre prochain projet prenait racine ici…

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous propose ce terrain rare de 2 455 m², idéalement situé à seulement 15 minutes de Mirepoix, 5 minutes de Léran et 10 minutes du lac de Montbel.

Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces de proximité et des axes principaux, ce terrain offre un cadre de vie recherché.

Ses atouts :

Capacité constructive : possibilité de bâtir 2 à 3 maisons individuelles
Emplacement stratégique : équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité
Facilité d’aménagement : réseaux (eau, électricité, téléphone) en bordure de parcelle

Que vous soyez investisseur en quête de rentabilité ou particulier souhaitant allier résidence principale et projet locatif, ce terrain offre une flexibilité rare sur le marché local.

Un beau potentiel à découvrir sur place pour imaginer votre futur projet. Discutons-en ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538