Situé à Longeville-sur-Mer (85560), ce terrain de 509 m² offre une opportunité rare pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité au sein du centre bourg. Bénéficiant d'une localisation idéale, cette parcelle permet un accès aisé aux commodités de la ville tout en préservant un cadre de vie calme et authentique. À proximité immédiate, les résidents pourront profiter des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques minutes des magnifiques plages de la côte vendéenne. Accessible et prêt à accueillir un projet de construction, ce terrain constructible de 509 m² représente une opportunité unique. Entièrement viabilisé avec l'eau pluviale, l'assainissement collectif, l'électricité, et un compteur d'eau déjà en place, l'acquisition de ce terrain simplifiera et accélérera la concrétisation de votre projet immobilier. De plus, la présence d'un puits sur le terrain constitue un avantage supplémentaire offrant une source d'eau naturelle pour vos aménagements futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

Situé dans la charmante commune du Bernard (85560), ce terrain rare offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville et à moins de 10 minutes des plages prisées de Longeville-sur-Mer. Cette localité paisible et recherchée saura séduire les amateurs de calme et de proximité avec la nature, tout en permettant un accès aisé aux services et commerces essentiels. D'une surface de 469 m², ce terrain constructible et viabilisé est libre de constructeur. Avec ses dimensions de 32 m x 14.40 m, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de construction de vos rêves. De plus, bénéficiant d'un coefficient d'occupation des sols de 0.50, environ 230 m² peuvent être exploités sur cette parcelle. Une étude préalable des sols a été effectuée pour garantir la faisabilité de votre futur projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

A Longeville-sur-mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose ce Terrain constructible et viabilisé, proche des commodités disposant d'une façade large exposée Est. Le terrain est libre de constructeur et hors lotissement. Vous aurez donc la liberté de votre construction. Je vous invite à me contacter pour prévoir votre visite au 07.66.36.81.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Longeville sur mer, proche des commodités, et des pistes cyclables, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cet emplacement de choix pour votre future construction. En impasse, à 3 kms des plages du Rocher, dans un endroit non passant tout en restant à proximité du centre bourg, ce terrain plat de 530m², disposant d'une façade de 20 M et d'une excellente exposition, vous donnera la possibilité de laisser libre cours à votre projet de construction. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite au 07.66.36.81.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Situé à Le Bernard (85560), ce terrain offre un cadre paisible et attractif pour envisager un projet de construction. Apprécié pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, cet emplacement séduit par sa proximité aux plages de la côte vendéenne et aux commerces locaux qui facilitent le quotidien de ses résidents. D'une surface de 585 m², ce terrain constructible à exploiter librement représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Non viabilisé et non borné, il offre une grande flexibilité permettant une conception personnalisée. Sa modularité s'ajoute à l'avantage de n'être soumis à aucun constructeur, laissant libre cours à l'imagination pour bâtir la demeure de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369

Marina demay vous propose proche le bernard un terrain a batir d environ 1200m2 pour plus d'information 0645745321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369

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