Situé au cœur de la charmante commune de Limerzel (56220), ce terrain offre un environnement paisible et propice à la tranquillité. Sa proximité avec le cimetière confère une atmosphère calme et sereine, idéale pour ceux en quête de quiétude. De plus, l'accès sur 2 rues assure une praticité et une aisance de circulation. La viabilisation en bordure de route constitue un avantage indéniable pour tout projet de construction, facilitant ainsi les démarches d'aménagement. Ce regroupement de parcelles offre de vastes possibilités d'aménagement et de construction. Son exposition Nord/Sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfait pour concrétiser un projet d'habitation sur mesure, ce terrain représente une opportunité rare de personnaliser un espace selon ses besoins et ses envies, tout en profitant d'un emplacement stratégique au sein de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 0787512940, E-mail : hugues.stachowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971

Situé à Limerzel (56220), ce terrain constructible de 1060m² offre une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Niché au cœur du village et à proximité du cimetière, cet emplacement bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique. En zone Ub - le PLU consultable en mairie confère une grande flexibilité pour la construction. De plus, la viabilisation en bord de route facilite les démarches de raccordement tout à l'égout, offrant ainsi un confort optimal pour les futurs propriétaires. Composé de deux parcelles attenantes (1000m² + 60m²), ce terrain libre de constructeur présente un potentiel intéressant pour y ériger une résidence principale ou secondaire à son image. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à la créativité et aux envies d'une future maison sur mesure. Que ce soit pour une famille cherchant un projet de construction personnalisé ou un investisseur à la recherche d'une opportunité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 0787512940, E-mail : hugues.stachowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971

Situé à Limerzel (56220), ce terrain constructible boisé de 1240 m² offre une opportunité rare. Proche du centre bourg, il bénéficie d'une localisation idéale et d'un environnement paisible. La zone Uba assure un cadre propice à la construction d'un projet résidentiel. Les futurs propriétaires pourront consulter le Plan Local d'Urbanisme sur le site de la mairie pour plus de détails. Bien que non viabilisé, ce terrain promet une grande liberté d'aménagement, avec la possibilité d'installer un système d'assainissement individuel selon les besoins spécifiques du projet. De plus, les études de sols seront réalisées par les propriétaires après la signature du compromis, offrant ainsi une garantie supplémentaire quant à la faisabilité du projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 0787512940, E-mail : hugues.stachowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971

Situé à Limerzel (56220), ce terrain constructible offre une opportunité unique d'implantation au cœur d'un village dynamique. Proche du cimetière, ce terrain de 1567 m² bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commodités locales. La Zone Ub et la possibilité de consultation du PLU en mairie offrent une grande flexibilité pour un projet de construction en adéquation avec les normes en vigueur. La viabilisation en bord de route facilite le raccordement, tandis que la possibilité de relier tout à l'égout est un avantage indéniable pour un projet de construction. Offrant une surface idéale pour diverses configurations, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Un nouveau bornage sera réalisé par le propriétaire lors du compromis de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 0787512940, E-mail : hugues.stachowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971

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4 Terrains à vendre, LIMERZEL (56220)

Terrain - 2 627m²

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Terrain - 1 060m²

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Terrain - 1 240m²

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Terrain - 1 567m²

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