Réf 1715276
Terrain 900 m²
Situé dans le quartier très recherché du Val Roger , vous serez séduit par son emplacement. Ce terrain, bénéficie d’une façade d’environ 10 mètres, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour un projet de construction.
Il est possible d’envisager la construction d’une maison en R+1 avec combles, sous réserve des règles d’urbanisme applicables au terrain. Un emplacement recherché au cœur du Val Roger
ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant proche des commodités du quotidien.
Côté écoles, le secteur est particulièrement adapté aux familles avec la proximité de l’école maternelle et élémentaire Val Roger, située avenue du Tramway. La commune dispose également de plusieurs autres établissements scolaires, ainsi que du collège Albert Camus, situé avenue Albert Camus.
Pour les commerces, vous trouverez à proximité des commerces de proximité, des boulangeries ainsi que le Super U du Plessis-Trévise, permettant de faire facilement les courses du quotidien. Le centre-ville et ses nombreux commerces et services sont également rapidement accessibles.
La localisation est également intéressante pour les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 206, 207 et 208A, permettant de rejoindre les gares et les communes voisines. La gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise permet notamment de rejoindre Paris et la gare Haussmann-Saint-Lazare. L’accès routier est également facilité grâce à la proximité de l’A4 et de la N104.
Un terrain idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, ses écoles, ses commerces et sa desserte en transports.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783
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