Dans un lotissement résidentiel de 11 lots, découvrez ce terrain idéalement situé d'une superficie totale de 779 m² (dont 695 m² constructibles). Un cadre calme, verdoyant et familial pour concrétiser votre projet de construction ! ? Localisation idéale : À seulement quelques minutes à pied de l’école primaire, ce terrain est parfait pour une vie de famille. Vous profitez également d’un accès rapide aux commodités et aux grandes villes environnantes comme Langon ou La Réole, accessibles en quelques minutes en voiture. ? Points forts : Terrain viabilisé Environnement paisible Bonne exposition Proximité écoles et services ? N’attendez pas pour construire votre futur chez-vous dans un cadre de vie agréable et pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 0682630082, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060

Situé sur les hauteurs du Pian-sur-Garonne, à seulement 10 minutes de Langon, ce superbe terrain de plus de 840 m² offre un cadre privilégié avec une vue sur château. En première ligne et hors lotissement, il bénéficie d'un environnement calme. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant ainsi la liberté de concevoir votre projet selon vos envies. Il est non viabilisé, mais les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent juste devant la parcelle. Assainissement individuel à prévoir (pas de raccordement au tout-à-l'égout). Une opportunité rare pour un cadre de vie unique ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Terrain à bâtir sur la commune de Saint-Maixant. Borné, à viabiliser. Libre de constructeur. Possibilité de découper en 2 lots d'environ 1220m2 et 1300m2. CUB opérationnel favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

***SOUS OFFRE*** Situé sur la commune de Saint-Maixant, ce terrain plat offre un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Caractéristiques : Superficie : 493 m² Emprise au sol autorisée : 30 % Terrain non viabilisé, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout Environnement calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux Ce terrain offre un beau potentiel pour votre projet de construction, dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Venez découvrir ce terrain plat à bâtir d'une superficie de 23 304m2 offrant la possibilité de réaliser un projet résidentiel. Situé dans un village de campagne à 1,5 kms de la gare, 6,5 kms de l'accès à l'autoroute A62 et à 55 kms de Bordeaux centre. Commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 636 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815

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