Situé dans la ville de La Châtaigneraie, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire votre projet immobilier. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable. Avec une superficie de 1193 m², viabilisé ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour aménager et concevoir un espace répondant parfaitement à vos attentes. Que vous souhaitiez créer votre maison, ce terrain vous offre une opportunité unique d'exprimer votre créativité et de donner vie à vos idées. A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557

A LA Châtaigneraie, venez découvrir ce terrain constructible borné non viabilisé, de près de 2800m². Idéalement situé, tout proche de la zone commerciale de SUPER U, ce terrain en retrait de la route vous apportera tranquillité, et proximité des lieux stratégique. (écoles, commerces, santé). Le diagnostic obligatoire G1 est effectué. Raccordements faciles pour viabilisation. (Tout à l'égout, eau, électricité, fibre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557

L'étang se trouve à La Chapelle aux Lys, sa superficie est de 49a 60ca, (environ 2000m2 en eau). L'alimentation se fait par sources. Les digues sont en très bon état, le trop plein et la vidange se jette dans le ruisseau qui longe, l'étang est poissonneux, (carpes, gardons, brochets et sandres). Pas de quai, ni ponton. Espace arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis. Entretien facile. Pour toute visite contactez nous!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117

LA CHATAIGNERAIE CENTRE VILLE, magnifique terrain arboré avec sur un côté un entrepôt de 343m2 avec eau et électricité (idéal pour une activité professionnelle artisanale ou espace de stockage). Le terrain est non viabilisé mais proche des raccordements. Produit rare par sa configuration paysagée et sa proximité à pied des commodités pouvant ainsi proposer des terrains constructibles pour accueillir une ou des constructions dans un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BELLIARD, Tél. : 06 17 37 50 55, E-mail : veronique.belliard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 397 417

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