Situé dans le charmant village de Hirtzfelden (68740), ce terrain à bâtir offre une surface habitable de 477m², idéal pour concrétiser un projet personnel ou d'investissement. La possibilité de combiner ce terrain avec un autre de 492m² en fait une opportunité unique pour un projet d'envergure. Tout en étant en pleine campagne, ce terrain reste proche des commodités et des grands axes routiers. A seulement 5mns de Fessenheim , 25mns de Mulhouse et Colmar et 20mns de l 'autoroute Allemande,et 35 mns de Bâle . Le village offre ainsi une vie paisible alliée à une accessibilité facile. Une viabilisation est à prévoir pour concrétiser tout type de projet immobilier. Ce terrain offre un potentiel remarquable pour construire la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet immobilier prometteur. Sa localisation stratégique à Hirtzfelden, son espace généreux et la possibilité d'extension en font une opportunité à ne pas manquer. Besoin d 'aide pour donner vie à votre projet ,je vous mets en relation avec un constructeur fiable ,existant depuis plus de 30 ans. N'attendez plus pour saisir l'occasion de créer quelque chose d'exceptionnel sur ce terrain bien situé et offrant de multiples perspectives d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d 'informations. Nous parlons Allemand et nous conseillons nos clients sur la partie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 395 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299

Situé dans le village de Hirtzfelden (68740), ce terrain à bâtir de 492 m² offre une opportunité unique pour concrétiser un projet personnel ou d'investissement. Avec la possibilité de fusionner avec un terrain voisin de 477 m², les acheteurs auront l'occasion de développer un projet plus conséquent. Bien que la viabilisation reste à prévoir en fonction des ambitions du projet, la tranquillité de la campagne cohabite parfaitement avec la proximité des commodités et des grands axes routiers. A seulement 5 mns de Fessenheim, 25 mns de Mulhouse et Colmar, 20 mns de l'autoroute Allemande et 35 mns de Bâle. Cette localité combine ainsi le calme recherché pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant connectée aux points d'intérêts nécessaires au quotidien. Le terrain de 492 m² présente un potentiel attractif pour la construction, offrant une toile vierge pour concrétiser des plans immobiliers. Sa surface permet d'envisager diverses configurations en accord avec les réglementations locales, ouvrant la voie à la réalisation de projets diversifiés. La liberté de construction offerte par ce terrain constitue un atout majeur pour des acquéreurs désireux de laisser libre cours à leur imagination immobilière. Avec un terrain voisin en option, les possibilités d'agrandissement ou de regroupement sont non seulement envisageables, mais également stimulantes pour envisager un potentiel ambitieux et rentable. Besoin d 'aide pour concrétiser votre projet . Un petit aperçu d'une idée de projet d 'une maison de 5 pièces d'une surface de 85m2 avec garage pouvant se trouver sur cette copropriété de 3 lots sur un terrain de 270m² . La maison dispose d 'un espace de vie en rdc et d'un Wc et un cellier. A l'étage, 3 chambres et salle de bains. Je vous mets en relation si vous souhaitez , avec un constructeur fiable , et existant depuis plus de 30 ans pour découvrir le projet. Contactez-moi des maintenant pour plus d informations. Nous parlons Allemand, et nous conseillons nos clients sur la partie financière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 420 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299

Terrain à bâtir de 502 m² à BALGAU – Opportunité rare ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! À Balgau, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain de 502 m², viabilisé et libre de constructeur. Localisation idéale : Situé à seulement quelques minutes de Fessenheim et proche de toutes les commodités, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique entre campagne et accès rapide aux grands axes. Idéal pour un projet de vie ou un investissement. Caractéristiques : Superficie : 502 m² Dimensions : environ 19 m de large sur 26 m de long Terrain viabilisé Tout à l’égout raccordé Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies ! Un accompagnement sur-mesure : Besoin d’aide pour concrétiser votre projet ? Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs locaux fiables et expérimentés, pour un accompagnement personnalisé de A à Z. Les plus : Village paisible pour vie tranquille Vue dégagée sur la Fôret Noire – cadre naturel agréable Orientation favorable pour une maison lumineuse Environnement propice à la vie de famille : crèche, école, périscolaire, collège à moins de 5 min Prix attractif pour un super terrain : ne laissez pas passer cette belle opportunité de bâtir en toute liberté dans un cadre de vie de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations, visiter le terrain ou discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161

Situé dans la commune de Balgau (68740), ce terrain hors lotissement de 589 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes commodités, Le terrain bénéficie d'une situation au calme , tout en facilitant le quotidien de ses habitants. En effet, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces, écoles et services, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce terrain de 589 m², divisible , représente une réelle opportunité pour les investisseurs. Idéal pour 2 maisons plain-pied, ou une résidence pour bi-famille/b-génération. Il offre de multiples perspectives d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager divers projets de construction, offrant ainsi un large éventail de possibilités pour concrétiser des idées novatrices et diversifiées. Nous parlons Allemand, et nous conseillons nos clients sur la partie financière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299

4 Terrains à vendre, HIRTZFELDEN (68740)

Terrain - 477m²

Terrain - 477m²

Terrain - 492m²

Terrain - 492m²

Terrain - 502m²

Terrain - 502m²

Terrain - 589m²

Terrain - 589m²