Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant ? Cette parcelle de terrain de 757 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Située dans un quartier paisible, cette parcelle offre un environnement propice à la création d'un espace de vie exceptionnel. Caractéristiques du terrain : Superficie : 757 m² Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 30% Hauteur de façades maximale : 7 mètres Limites latérales de 2 mètres Limites de fond de terrain de 4 mètres Le terrain est viabilisé. toutes les commodités sont disponibles pour votre futur projet de construction dans un environnement parfaitement adapté à vos besoins. La parcelle est desservie par un chemin commun avec celle du dessous, sans nuisance. Une facilité d'accès garantie tout en préservant l'intimité de votre futur chez vous. La localisation de ce terrain est également idéale, offrant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces, des grands axes routiers et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel et de bâtir la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722

Parcelle de terrain de 626 m², constructible ,viabilisé. Cette parcelle offre de nombreuses possibilités de construction avec un coefficient d'entreprise au sol (CES) de 30%. La hauteur des façades peut atteindre jusqu'à 7 mètres, et les limites latérales sont de 2 mètres, tandis que la limite de fond de terrain est de 4 mètres. L'accès à cette parcelle se fait par un chemin commun avec la parcelle située en amont, sur la droite. Cette parcelle bénéficie d'une excellente situation géographique, étant proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes autoroutiers lyonnais. Cela en fait un emplacement très pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir lors d'une visite en présentiel !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722

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Terrain - 757m²

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