Terrain constructible de 801 m2 Découvrez ce terrain viabilisé et libre de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Avec une emprise au sol de 25%, vous pourrez optimiser l'espace tout en conservant un jardin généreux. Raccordement pluvial déjà prévu et environnement calme. Situation pratique, proche des commodités et des transports. Terrain prêt à construire, idéal pour maison familiale ou projet sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 0784001309, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002

Sur la commune de Cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la Ramée et du centre-ville, venez découvrir ce terrain plat au cœur d'un parc arboré. D'une superficie de 581 m2 dont 417 m2 constructible, le terrain est non viabilisé. Etude G1 réalisée : préconisation fondations superficielles rigidifiées de type semelle filante élargies, rigidifiées, encastrées pour construction d'un RDC ou R+1, pas de sous-sol. Environnement bien végétalisé. A 1,2 km de La Ramée, A moins de 5 minutes du centre-ville de Cugnaux, A 15 minutes du métro Basso Cambo, A moins de 20 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : alexandra.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619

Sur la commune de Cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la Ramée et du centre-ville, venez découvrir ce beau terrain plat au cœur d'un parc arboré. D'une superficie de 650 m2, le terrain est non viabilisé. Raccordements tous réseaux à proximité. Un certificat d'urbanisme a été déposé. Un permis de construire a été déposé et accordé pour une maison individuelle T4 de 98 m2. Maison de plain-pied uniquement. Environnement bien végétalisé. A 1,2 km de La Ramée, A moins de 5 minutes du centre-ville de Cugnaux, A 15 minutes du métro Basso Cambo, A moins de 20 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : alexandra.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619

Situé dans la charmante commune de Cugnaux (31270) dans un quartier résidentiel, ce terrain de 800 m² ( 600 m 2 de terrain constructible et 200 M2 de chemin ) en retrait de la route, offre une opportunité unique de construction à proximité du centre ville. Proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en commun, ce quartier dynamique garantit un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain constructible de 400 m² situé zone U C, G1 effectuée, non viabilisé, offre la possibilité de construire une maison de 150 m² au sol. Avec ses dimensions idéales et son emplacement stratégique, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement prisé de Cugnaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680

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