19 Terrains à vendre, FRONTON (31620)

Fronton – Terrain constructible 1150 m² permis accepté, étude G2 et division possible
À FRONTON, à l’entrée du village et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes, découvrez ce terrain constructible d’environ 1 150 m² offrant un beau potentiel pour différents projets immobiliers.

Le terrain bénéficie déjà :

* d’un permis de construire accepté,
* d’un projet validé pour deux maisons individuelles,
* d’une possibilité de division en deux parcelles,
* d’une étude géotechnique G2 AVP réalisée,
* d’un environnement en développement.

Le projet initial prévoyait :
* un Lot A de 620 m²,
* un Lot B de 530 m².

Le terrain bénéficie déjà d’une étude géotechnique G2 AVP réalisée dans le cadre du projet validé, offrant une analyse approfondie du sol ainsi que des préconisations techniques liées à la future construction.

Les sondages réalisés mettent notamment en avant un terrain relativement homogène avec préconisation de fondations superficielles classiques et ancrage à environ 0,80 m, sans préconisation de micropieux dans le cadre du projet étudié.

Un véritable avantage permettant d’anticiper plus sereinement les coûts de construction et d’éviter certaines mauvaises surprises techniques parfois rencontrées sur d’autres terrains.

Le terrain est relativement plat et arboré, avec présence de végétation existante conservée sur une partie de la parcelle, apportant un cadre agréable et naturel.

Situé sur un secteur stratégique de Fronton, le terrain profite d’un emplacement pratique avec plusieurs activités et services à proximité, notamment un garage automobile et une clinique vétérinaire.

Idéal pour :

* projet familial,
* résidence principale avec projet locatif,
* investisseur,
* constructeur,
* division parcellaire.

Un bien rare permettant de gagner un temps précieux sur les démarches administratives et la faisabilité du projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699

Terrain à bâtir d'environ 1000 m2
Je vous présente, sur la commune de Fronton, ce terrain de 700 m2 et son chemin d'accès de 300 m2 situé en zone pavillonnaire recherchée, dans une impasse au calme.

Ce terrain plat piscinable, borné , G1 réalisées, prévoir assainissement autonome, en parti clôturé n'attends plus que votre projet de construction pour une maison individuelle de plein pied !
A 1 min du centre ville, arrêt de bus à proximité ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel.
À visiter sans tarder !

Cadre idéal pour la réalisation de votre projet!

Constructeurs, Bienvenue!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067

Terrain à bâtir borné d'une superficie de 600 m²
A FRONTON, terrain plat à bâtir situé idéalement à proximité du centre ville, commerces, services publics et équipements, collège/écoles.

Le terrain borné d'une superficie de 600 m², présente un potentiel remarquable pour concrétiser votre projet de construire une maison de plain-pied ou à étage de 300 m² au sol. (zone UBa du PLU avec une emprise au sol de 50 %).

Le raccordement à l'assainissement collectif , les compteurs d'eau et d'électricité sont à créer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 0628036013, E-mail : sylvie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675