Magnifique terrain de 1847 m² constructible avec Certificat d'urbanisme positif et borné situé sur la commune de Cuzance. Le compteur d'eau est déjà installé et raccordé (facture SAUR à l'appui). L'électricité devra être installée à la limite du terrain. L'étude géotechnique a déjà été réalisée. Trois côtés sans aucun vis à vis avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Le charme opère d'autant plus que les abords de ce terrain ont été aménagés avec goût, et très bien entretenus pour vous permettre une visualisation optimale de votre maison idéale, au calme, dans une zone touristique entre Souillac, Martel, et Meyronne. La rivière la Dordogne n'est seulement qu'à 9 kilomètres pour les amateurs de canoë kayak. Nombreux sites touristiques à proximité. Toutefois, votre future habitation devra respectée des normes bien particulières, liée à la zone classée par les Bâtiments de France afin de respecter l'harmonie et le charme typique Lotois (critère de la tradition quercynoise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

Magnifiques terrains sur deux parcelles attenantes de 19700 m² partiellement clôturées, en zone classée naturelle non constructible, faites de taillis, de prairies et des chênes centenaires. Possibilité d'acquérir deux parcelles supplémentaires attenantes. Ancienne truffière, et pâturage de bovidés, ces terrains sont un havre de paix pour les amoureux des coins sauvages et reculés du causse. Situés sur les hauteurs du bassin de Floirac, sa biodiversité très riche est reconnue au delà des frontières du LOT. Venez vous ressourcer entre le causse, les falaises et la Dordogne, où les randonnées pédestres ( dont des sites troglodytes et Dolmens) ne manquent pas. Laissez vous envahir par cette terre qui saura être domptée par ceux qui savent où regarder ! Un potentiel énorme au charme fou, conviendrait aussi à de l'apiculture, de la trufficulture ou à de l'exploitation de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

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Terrain - 1 847m²

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