Superbe terrain a bâtir boisé situé sur la commune de CLERMONT EN ARGONNE d'une surface de 2226 m2. Parcelle bien exposée, CU opérationnel OK, la parcelle se situe en ZONE UB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480

Vous rêvez d’un coin de paradis où pêcher en toute quiétude ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité ce magnifique étang de loisirs proche de Clermont en Argonne. Situé en pleine nature, au calme absolu, ce petit paradis est un véritable refuge pour les amoureux de la pêche, de la campagne et de tranquillité. Sur une parcelle entièrement close, vous découvrirez un étang parfaitement entretenu, alimenté par 7 sources naturelles et situé en bordure de rivière. L’étang dispose d’une autorisation de la police des eaux, d’une vanne de vidange aux normes et d’un ponton récent pour profiter pleinement du cadre aquatique. Le terrain accueille un cabanon chaleureux avec cheminée à l'âtre, idéal pour vos moments de détente, été comme hiver, ainsi qu’un débarras attenant, pratique pour le stockage de matériel. Vous pourrez également profiter d'un charmant bloc sanitaires avec toilettes sèches et lave mains. Le mobilier, les ustensiles de jardinage et même une barque sont inclus dans la vente. Pour les amateurs de nature, le terrain offre une ambiance sauvage et préservée, ponctuée de nombreux arbres fruitiers. L’accès à la parcelle est très facile, ce qui en fait un lieu parfait pour les week-ends ou une retraite champêtre. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

Situé dans la charmante commune de Ville-sur-Cousances (55120), ce terrain de 1780 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet résidentiel. La ville, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un voisinage accueillant. Ce terrain à bâtir non viabilisé de 1780 m² offre un potentiel de construction idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une spacieuse résidence, tout en laissant place à un jardin arboré ou à d'autres aménagements extérieurs. Doté de belles perspectives, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un espace où donner vie à leurs ambitions architecturales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

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3 Terrains à vendre, CLERMONT-EN-ARGONNE (55120)

Terrain - 2 226m²

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Terrain - 4 230m²

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Terrain - 1 780m²

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