2 Terrains à vendre, CHENS-SUR-LEMAN (74140)

RARISSIME
Situé dans la commune frontalière de Chens-sur-Léman, au fond d’une impasse au calme absolu, venez découvrir ce terrain à bâtir plat, viabilisé, borné et libre de constructeur de 1000 m² bénéficiant d’une très belle exposition au soleil Sud-Ouest. Situé en zone UC du PLUi, le terrain bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 300m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792471161

Terrain constructible à vendre – Veigy-Foncenex (frontière Genève)
Situé sur la commune recherchée de Veigy-Foncenex, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève, ce terrain d’une superficie de 697 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Implanté dans un environnement résidentiel calme et agréable, il bénéficie d’une proximité des commodités (commerces, écoles, transports), idéale pour une vie quotidienne pratique.

Le terrain est situé en zone UD et offre une emprise au sol d’environ 159 m², permettant la réalisation d’une maison individuelle ou d’un projet à fort potentiel, y compris à vocation locative.

Avec ses dimensions d’environ 37 m de longueur et 18 m de largeur, il permet une implantation optimisée avec de beaux espaces extérieurs.

Viabilités en bordure : raccordements (eau, électricité, réseaux) à proximité immédiate, facilitant la mise en œuvre de votre projet.

Les + :
- Emplacement stratégique à la frontière de Genève
- Secteur recherché au calme
- Terrain bien proportionné
- Viabilités en bordure
- Fort potentiel de valorisation

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677