44 Terrains à vendre, Charente (16)

Terrain au petit Fresquet
Situé à Angoulême (16000), ce terrain de 210 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du plateau d'Angoulême, offrant un cadre naturel préservé et une tranquillité recherchée. Proche des réseaux de transport en commun tels que les bus, il est également à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Avec une exposition Nord-Sud, les futurs propriétaires pourront profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la construction d'une maison lumineuse et chaleureuse.

À vendre, ce terrain à bâtir de 210 m² avec certificat d'urbanisme offre un potentiel de construction attractif. Son emplacement stratégique au cœur de la ville en fait un investissement prometteur pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Doté de tous les raccordements nécessaires, ce terrain clé en main saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie urbain et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans cet environnement privilégié à Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 18 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIGOT, Tél. : 0668436318, E-mail : alexandre.bigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 792644742

grand terrain constructible, arboré, clôturé,
Dans la commune de Gensac-la-Pallue (16130), un charmant village de la campagne charentaise, se situe ce terrain constructible de 1522m². Idéalement orienté au sud, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et paisible, offrant la possibilité de créer un havre de paix en pleine nature. Les commodités et les points d'intérêts tels que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour une future construction.

Entièrement clôturé avec un portail en fer forgé et viabilisé, raccordé au tout à l'égout, puits avec pompe, ce terrain spacieux offre un vaste espace pour laisser libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Avec ses 1522m²,avec une dépendance il présente un potentiel de construction intéressant pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Le jardin déjà aménagé arboré et verdoyant constitue un plus pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Une belle opportunité pour bâtir la résidence de ses rêves dans un cadre bucolique et ensoleillé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 600 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 0658008417, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539

Terrain constructible 1051 m2
Bien rare !!

À découvrir, grand terrain de 1 051 m², arboré, légèrement en pente, prêt à viabiliser sur la commune prisée de Saint-Yrieix-Sur-Charente.

Il offre un beau potentiel pour votre projet de construction et il est libre de tout constructeur.

Les réseaux sont au bord du terrain. Clôturé sur deux côtés.

CU ok et étude de sol G1 faite.

Idéalement situé à proximité du bourg (3 minutes en voiture) et bénéficiant d'un accès rapide à la N141, il permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damaris DELAGE, Tél. : 0630100610, E-mail : damaris.delage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933598344

À saisir terrain à bâtir à La Couronne 16 400
Vous rêvez de construire votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif rentable ? Ce terrain est idéal !

Superficie : environ 473 m²
Situation : hors lotissement, accès direct
Viabilisation : non viabilisé, mais tous les réseaux accessibles et tout à l’égout disponible
Bornage : oui
Sismicité : faible, niveau 2
Proximité : commerces, écoles et toutes commodités à quelques minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722

TERRAIN PROCHE DU BOURG
Situé à Brie (16590), ce terrain de 1030m² constructibles bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de toutes les commodités. La ville offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à résider dans un environnement calme tout en restant proche des nécessités urbaines. De plus, la proximité des réseaux de transport en commun tels que les bus facilite les déplacements pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Ce terrain offre une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Les potentielles installations bénéficieront d'un environnement spacieux et paisible, propice à la création d'un espace de vie unique et personnalisé. Tous les réseaux nécessaires sont à proximité, avec toutefois la nécessité de prévoir un système d'assainissement individuel pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 0687494665, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838

Terrain constructible non viabilisé
Situé au Moulin Vieux, sur la commune d''Ars, venez découvrir ce beau terrain constructible en deuxième ligne, offrant un environnement calme et préservé.

Non viabilisé, il bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implanté hors zone inondable, ce terrain constitue un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 32 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612

Terrain à bâtir dans un cadre privilégié verdoyant avec ruisseau
À seulement quelques minutes d'Angoulême, entre le bourg de Champniers et Ruelle-sur-Touvre, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 885 m², situé pour l essentiel en zone UHB, offrant un environnement calme et verdoyant.

Avec une façade d'environ 20 mètres, cette parcelle relativement plane permet d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison.

Vous apprécierez particulièrement son cadre naturel, composé de nombreux arbres et arbustes, ainsi que le ruisseau bordant la propriété, qui confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique.

Le terrain est non borné et non viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés à proximité, facilitant les raccordements.

Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794341180

Petit coin de paradis
Suspendu au-dessus de l'eau de ce bel étang d'un hectar, venez profiter de ce chalet en bois de 45m2 composé de 2 pièces :

Une pièce principale et une chambre. Le chalet a été isolé, la toiture refaite, 2 panneaux solaires de 40V, un groupe électrogène de 10KVA, Toilettes sèches, une cuisinière bois GODIN neuve (3ans), récupérateur d'eau, un puits (Sans pompe).
Une belle terrasse de 35 m2 au-dessus de l'eau vous permettra de profiter de la vue sur l'étang et de la nature environnante.
Les travaux de mise en conformité seront faits au mois de juillet. La propriété comprend également une parcelle de bois.
Amateurs de pêche, c 'est l'endroit idéal pour passer de bons moments entre amis ou en famille (Carpes, perches...)
2 chemins d'accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675

Terrain à bâtir proche d'Angoulême
A quelques minutes d'Angoulême et à proximité des commodités de Fléac et de Linars, je vous propose ce magnifique terrain à bâtir, plat, avec certificat d'urbanisme opérationnel et tous les réseaux à proximité immédiate (dont l'assainissement collectif ).
Le terrain est tout en longueur et donc idéal pour une construction étroite....
Contactez moi pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794341180