Idéalement située sur l'axe Montereau-Fault-Yonne/ Sens, à Champigny-sur-Yonne, cette commune desservie par une gare SNCF pour Paris Gare de Lyon vous propose écoles maternelle, primaire, cantine, accueils périscolaires, pharmacie, médecin, boulangeries, traiteur, pizzeria, épicerie et transports scolaires pour le collège et le lycée. Deux supermarchés se trouvent à 5 et 8 minutes et l'autoroute A5 est à 15 minutes. Venez découvrir ce beau terrain de 760 m². Celui-ci dispose d'une façade d'environ 17 mètres. La viabilisation se fera sur rue. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Idéalement située sur l'axe Montereau-Fault-Yonne/ Sens, à Champigny-sur-Yonne, cette commune desservie par une gare SNCF pour Paris Gare de Lyon vous propose écoles maternelle, primaire, cantine, accueils périscolaires, pharmacie, médecin, boulangeries, traiteur, pizzeria, épicerie et transports scolaires pour le collège et le lycée. Deux supermarchés se trouvent à 5 et 8 minutes et l'autoroute A5 est à 15 minutes. Venez découvrir ce beau terrain de 800 m². Celui-ci dispose d'une façade d'environ 17 mètres. La viabilisation se fera sur rue. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Situé dans la commune de Villeneuve-la-Guyard (89340), ce terrain constructible de 2768 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Villeneuve-la-Guyard offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. De plus, la proximité de la nature et des espaces verts permet de profiter pleinement de la quiétude de la campagne environnante. D'une superficie totale de 2768 m², ce terrain présente un potentiel de construction intéressant pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin, ou encore la création d'un espace extérieur paysager à la hauteur de vos envies. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement attractif, ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

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