Terrain à vendre à CASTRES-GIRONDE de 690m²117 000 €
Réf 1563687
Aperçu de ce terrain à vendre de 690 m²
Terrain
690m²
690m²
Description de ce terrain à vendre de 690 m²
terrain castre sur gironde
Situé en 2nd ligne et idéalement positionné sur la commune, proche des commodités tout en étant dans un secteur calme et recherché.
Très bel environnement.
Terrain situé en seconde ligne, plat, bien exposé, déjà borné, réseaux à l'entrée.
Il est classé en zone UB du PLU de Castres-Gironde, permettant un projet d’habitation sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Projet de maison individuelle possible, avec possibilité de R+1, la hauteur maximale autorisée étant de 8,50 m à l’égout du toit et 10 m au faîtage.
L’emprise au sol maximale théorique est fixée à 70 % de la surface du terrain, piscines incluses.
L’accès en seconde ligne devra respecter une largeur minimale de 3,50 m pour un seul logement et 5 m si plusieurs logements sont desservis.
Prévoir 2 places de stationnement par logement, une gestion des eaux pluviales à la parcelle, ainsi que le respect des règles d’implantation : 3,50 m minimum en cas de retrait des limites séparatives et du fond de parcelle.
Source : règlement UB du PLU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145
Très bel environnement.
Terrain situé en seconde ligne, plat, bien exposé, déjà borné, réseaux à l'entrée.
Il est classé en zone UB du PLU de Castres-Gironde, permettant un projet d’habitation sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Projet de maison individuelle possible, avec possibilité de R+1, la hauteur maximale autorisée étant de 8,50 m à l’égout du toit et 10 m au faîtage.
L’emprise au sol maximale théorique est fixée à 70 % de la surface du terrain, piscines incluses.
L’accès en seconde ligne devra respecter une largeur minimale de 3,50 m pour un seul logement et 5 m si plusieurs logements sont desservis.
Prévoir 2 places de stationnement par logement, une gestion des eaux pluviales à la parcelle, ainsi que le respect des règles d’implantation : 3,50 m minimum en cas de retrait des limites séparatives et du fond de parcelle.
Source : règlement UB du PLU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145
Ce bien vous est proposé par :
Mathieu Roulet
Villenave-D'Ornon (33140)
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