Name: Conseiller immobilier SAFTI Mathieu ROULET Cadaujac (33140)
Address: Cadaujac, 33140, FR
Telephone: 07 78 63 61 40

LA PRADE (commune de Saint-Médard D’Eyrans ) à 2 minutes du centre de LA BREDE secteur calme et très prisé ! A seulement 2minutes de la gare locale de Saint-Médard D’Eyrans et 15 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, proche de tous les accès rocade et de l’autoroute A62. Cette maison au charme certain est implantée sur une parcelle de 2206m² paysagée et arborée. Elle se compose d’un bel espace de vie avec cuisine équipée fermée, cellier attenant et un espace salon véranda où l’abondance de luminosité et les riches volumes sont aux rendez-vous ! L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards dont deux avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau et un WC. A cela s'ajoute 1 garage d'environ 27m² avec car-port, et n’oublions pas pour les chaleurs d'été une très grande terrasse avec piscine. Produit Rare ! 
 Prix de vente : 671 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, T&eacute;l. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 852 352 145

Dans un secteur recherché et calme CARBON BLANC intra rocade proches des transports, écoles et commerces venez visiter cette maison de plain pied construite en 2008. Ce bien de qualité se compose d'une grande pièce de vie très lumineuses donnant sur une terrasse et sur une parcelle d’environ 958 m2 avec piscine et abris ouvert. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux wc sur un plancher chauffant dans toute dans la maison 
 Prix de vente : 496 000 € 
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A 5 minutes de La Brède. Au cœur d’un quartier très calme de Saucats, à deux pas du centre, cette demeure de charme se niche sur une parcelle arborée de 1500m² avec garage attenant et abris jardin. Un havre de paix pour cette bâtisse des années 90 d’une surface confortable de 150m² + une véranda de 38m². La maison se compose d'une large entrée desservant, d'un coté une cuisine équipée avec son cellier buanderie et un accès au garage. De l'autre coté celle-ci nous dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. Pour finir vous entrez sur une magnifique pièce de vie avec insert donnant sur une véranda entièrement vitrée !!! A l'étage deux chambres avec SDE/WC les séparant. On peut imaginer une belle suite parentale. Points forts : un emplacement remarquable , un garage, un atelier, système de chauffage, insert, véranda. 
 Prix de vente : 474 000 € 
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TERRAIN DE 897m² viabilisé ! ZONE UC. Assainissement individuel à prévoir. Surface plancher maximale autorisé pour la construction 175m². 
 Prix de vente : 213 000 € 
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TERRAIN DE 1276m² viabilisé ! 805m² constructible, et 471m² zone naturelle ! ZONE UC. Surface plancher maximale autorisé pour la construction 175m². 
 Prix de vente : 213 000 € 
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Au cœur d une zone naturel, annexe de château a rénover. Elle se compose d un rdc avec séjour avec hauteur sous plafond de 3 mètres , une cuisine ouverte, 2 chambres , un dressing, une salle d'eau et un garage. A l'étage un 3 grands espaces divisé en un pallier, un séjour et une chambre avec salle de bain. Grand terrain piscinable de 1600m² avec vue sur une ancienne chapelle (non comprise dans la vente). A savoir :Travaux de rénovation, assainissement à refaire, proche rocade, terrain non divisible et non constructible (site protégé, zone NH2), au fond d'une impasse privée. 
 Prix de vente : 391 000 € 
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Au cœur de Mérignac, aux portes de toutes commodités et du tram à pied. Laissez vous séduire par ce superbe appartement situé au deuxième étage d'un immeuble avec accès sécurisé par digicode, interphone et portail électrique. Il se compose d'une entrée, cuisine, et salon séjour avec un balcon idéalement exposé vous garantissant des après-midi ensoleillés ! Une salle d' eau, un WC et deux chambres spacieuses avec placard viennent compléter le tout ! les +++ de ce bien : sa situation géographique, son exposition, une cave et l'état du bien juste parfait! Ne tardez plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2148 &euro;). 
 Prix de vente : 233 000 € 
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Nouveaux logements d'environs 100m² sur une parcelle 152 m² bien exposée avec garage attenant, proche des accès rocades et surtout de toutes commodités. Afin de vous sentir parfaitement chez vous, et suivant l’état d’avancement de la construction, nous vous proposons la personnalisation de votre intérieur. Celle-ci dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant, et un WC. A l’étage quatre chambres spacieuses avec une salle de bain. Ne tardez plus ! les disponibilités se réduisent. 
 Prix de vente : 403 000 € 
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Nouveaux logements d'environs 100m² sur une parcelle 149m² bien exposée avec garage attenant, proche des accès rocades et surtout de toutes commodités. Afin de vous sentir parfaitement chez vous, et suivant l’état d’avancement de la construction, nous vous proposons la personnalisation de votre intérieur. Celle-ci dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant, et un WC. A l’étage quatre chambres spacieuses avec une salle de bain. Ne tardez plus ! les disponibilités se réduisent. 
 Prix de vente : 403 000 € 
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Nouveaux logements d'environs 100m² sur une parcelle 245m² bien exposée avec garage attenant, proche des accès rocades et surtout de toutes commodités. Afin de vous sentir parfaitement chez vous, et suivant l’état d’avancement de la construction, nous vous proposons la personnalisation de votre intérieur. Celle-ci dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant, et un WC. A l’étage quatre chambres spacieuses avec une salle de bain. Ne tardez plus ! les disponibilités se réduisent. 
 Prix de vente : 413 000 € 
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Nouveaux logements d'environs 100m² sur une parcelle 150m² bien exposée avec garage attenant, proche des accès rocades et surtout de toutes commodités. Afin de vous sentir parfaitement chez vous, et suivant l’état d’avancement de la construction, nous vous proposons la personnalisation de votre intérieur. Celle-ci dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant, et un WC. A l’étage quatre chambres spacieuses avec une salle de bain. Ne tardez plus ! les disponibilités se réduisent. 
 Prix de vente : 403 000 € 
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Nouveaux logements d'environs 133m² sur une parcelle 293m² bien exposée avec garage attenant, proche des accès rocades et surtout de toutes commodités. Afin de vous sentir parfaitement chez vous, et suivant l’état d’avancement de la construction, nous vous proposons la personnalisation de votre intérieur. Celle-ci dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant, et un WC. A l’étage quatre chambres spacieuses avec une salle de bain. Ne tardez plus ! les disponibilités se réduisent. 
 Prix de vente : 409 000 € 
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Nouveaux logements d'environs 100m² sur une parcelle 199m² bien exposée avec garage attenant, proche des accès rocades et surtout de toutes commodités. Afin de vous sentir parfaitement chez vous, et suivant l’état d’avancement de la construction, nous vous proposons la personnalisation de votre intérieur. Celle-ci dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant, et un WC. A l’étage quatre chambres spacieuses avec une salle de bain. Ne tardez plus ! les disponibilités se réduisent. 
 Prix de vente : 416 000 € 
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ÉLIGIBLE LOI PINEL ZONE B1 Nouveaux logements d'environs 100m² sur une parcelle 293m² bien exposée avec garage attenant, proche des accès rocades et surtout de toutes commodités. Afin de vous sentir parfaitement chez vous, et suivant l’état d’avancement de la construction, nous vous proposons la personnalisation de votre intérieur. Celle-ci dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant, et un WC. A l’étage quatre chambres spacieuses avec une salle de bain. Ne tardez plus ! les disponibilités se réduisent. 
 Prix de vente : 419 000 € 
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Idéalement située au calme, au cœur de Cadaujac, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison plain pied de 83m² + 10m² de véranda. Construite sur une parcelle de 560m². L’intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de 1 chambre, d'un Wc et d'une salle d'eau. Quelques travaux à prévoir. Possibilité de faire 3 chambres !!! Les points forts : situation géographique / la taille de la parcelle / son exposition. 
 Prix de vente : 280 000 € 
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! LA PRADE (commune de Saint-Médard D’Eyrans ) à 2 minutes du centre de LA BREDE secteur calme et très prisé ! A seulement 2minutes de la gare locale de Saint-Médard D’Eyrans et 15 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, proche de tous les accès rocade et de l’autoroute A62. Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa. Implantée sur les hauteurs de La Prade, sur une parcelle de 1572m² paysagée et arborée comprenant 2 garages et 3 abris voitures avec enclos pour animaux. Elle se compose d’un magnifique espace de vie avec cuisine équipée, cellier attenant et un espace salon bureau où l’abondance de luminosité et les riches volumes sont aux rendez-vous ! L’espace nuit se compose de 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale de 45m2. Le Sous-sol (145m²) nous propose une cinquième chambre avec sa salle d’eau, une buanderie, une chaufferie avec ballon solaire, une très belle cave à vin (je ne garantis pas que les bouteilles restent !!!) et une très grande salle de jeux (78m²). Les +++ : un puits avec arrosage automatique, portail automatique, très grande cuisine d’été, espace jacuzzi ! Produit Rare ! 
 Prix de vente : 842 400 € 
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Belle parcelle de 857m² (28,68m / 27,7m) avec une allée de 16m/4m SECTEUR UC ELEC + EAU + TAE en bord de parcelle ! Libre de constructeur ! 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Magnifique terrain non viabilisé proche bourg ! Libre de constructeur 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Terrain de 130m² Vieux Bourg ! non viabilisé libre de constructeur ! UM30 
 Prix de vente : 15 000 € 
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Au cœur de Villenave d'Ornon plein centre Vieux bourg ! Toutes les commodités à pied ainsi que les transports ! 850m² ! Non viabilisé. LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! PLU UM30 
 Prix de vente : 260 000 € 
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[ Visite virtuelle sur demande !!! ] Sur la commune de Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités ainsi que du TRAM C. On y trouve une très belle demeure d'environ 215 m² implantée sur une parcelle de 1176m². En ouvrant la porte, un magnifique hall d'entrée aux beaux volumes dessert un séjour salle à manger, une cuisine, une salle de bain, ainsi que trois belles chambres. Mais ce n’est pas tout ! La maison dispose également d’ un sous-sol aménagé avec deux chambres, salle d’eau, WC, ainsi qu'un vaste garage. Produit rare à fort potentiel ! 
 Prix de vente : 600 000 € 
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Tirant leur nom du magnifique pin parasol conservé à l’entrée, les Villas Umbrella sauront vous séduire par l’alliance du confort moderne et le charme de l’architecture traditionnelle. Les Villas Umbrella recréent un petit hameau, dans la tradition de la campagne girondine et surtout proche de toutes commodités. Afin de vous sentir parfaitement chez vous, et suivant l’état d’avancement de la construction, nous vous proposons la personnalisation de votre intérieur. Celle-ci dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant avec une ouverture sur le garage, et une salle d’eau plus WC. A l’étage quatre chambres spacieuses avec une salle de bain. Ne tardez plus ! les disponibilités se réduisent. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1190 &euro;). 
 Prix de vente : 405 000 € 
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Idéalement située au calme, au cœur de Cadaujac, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison plain pied de 90 m². Construite sur une parcelle de 600 m², vous apprécierez les aménagements extérieurs avec un grand garage, une terrasse et une pergola. L'interieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, d'un Wc et d'une salle d'eau. Les points forts : situation géographique / l'état du bien / la taille de la parcelle. 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Villenave-d' Ornon proche sarcignan, Venez découvrir cette charmante maison de ville de 65m² implantée sur une parcelle 450m² avec garage attenant. Elle se compose d'un salon séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour les amoureux de la rénovation. 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Superbe appartement spacieux et fonctionnel entièrement rénové dans une résidence sécurisée. Vous disposerez d'une surface de 90 m² composée de 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privée, une salle de bain, un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et une loggia.Situation idéale avec accès tous commerces à proximité. Un garage privé vient compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Proche de la place 14 juillet ! A proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison offre des volumes très confortables, devenu rare en centre ville. Vous pourrez y loger une grande famille sans renoncer à l'accessibilité immédiate de Bordeaux. Placée en seconde ligne d'une rue très calme avec 4 places de parking privatives ; vous trouverez ici une tranquillité surprenante. A l'intérieur, une belle pièce de vie baignée de lumière avec ouverture sur une cuisine équipée, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le sous-sol fait office d'immense studio avec son propre accès vers l'extérieure (rendant possible une ACTIVITÉ LIBÉRALE en plein centre de Bègles). Il se compose d' un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et WC. Les +++ de cette maison: cuisine d'été, garage, jardin paysagé, l'emplacement ! 
 Prix de vente : 570 000 € 
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Magnifique terrain plein centre se ST Médard d'Eyrans 660m² non viabilisé. Ne tardez plus ! 
 Prix de vente : 155 500 € 
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Au cœur de Villenave d'Ornon plein centre Vieux bourg ! Toutes les commodités à pied ainsi que les transports ! Sur une parcelle piscinable de 920m² avec TROIS garages. Cette maison de plain-pied avec sous sol et entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Elle se compose d'une entrée salon séjour avec cuisine ouverte et/ou fermée toute équipée. Quatre belles chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain, WC, et une buanderie. Les plus de cette maison : système de chauffage pompe à chaleur AIR/EAU, un insert, portail électrique et surtout un sous sol de 47m² avec son propre accès idéal pour une profession libérale !!! A voir très vite. 
 Prix de vente : 379 000 € 
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Situé en 2nd ligne d'une allée privée, au calme et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové. Il se compose d'un grand séjour avec belle hauteur sous plafond et pierres apparentes, une cuisine ouverte, 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec WC. A l'exterieur, vous apprécierez une cour privative sans vis à vis et parfaitement aménagé. Les plus : pierres apparentes, hauteur sous plafond du séjour, pas de travaux à prévoir, wc à chaque niveau. 
 Prix de vente : 257 000 € 
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Venez découvrir cette chaleureuse maison de 137m², implantée sur la commune de Saint-Médard d’Eyrans, au plus proche du centre et de toutes ses commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée , d’une grande pièce de vie avec insert, une cuisine équipée séparée, trois chambres avec placard, un WC et une salle bain. Le sous-sol quant à lui nous propose deux chambres, une salle de bain avec WC et un garage avec des espaces de rangements de plus 60m². Le tout sur une parcelle d'environ 505m². VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ! 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Ravissante échoppe bèglaise avec pierres apparentes donnant sur rue + jardin sans vis à vis aux portes du quartier Nansouty. Celle-ci nous offre de beaux volumes : 157m² sur 3 niveaux, 4 chambres (2 spacieuses 12/14 m2 et deux plus petites 10 m2 ) 1 salle de bains ( baignoire, évier, toilettes) et une salle d'eau ( douche, évier, toilettes) . Cuisine séparée avec cellier buanderie attenant ouverte sur salon salle à manger. Petit local atelier à l'extérieure avec deux ouvertures. Excellent état général. Rue et quartier très calme. Proximités tous commerces, grandes facilités pour se garer. 
 Prix de vente : 471 800 € 
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VISITE VIRTUELLE !!! Dans un secteur résidentiel de Cadaujac aux portes de Villenave d'ornon, proche des transports et de toutes commodités. Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied comprenant un grand séjour avec poêle à bois et véranda, une cuisine ouverte avec cellier, 3 chambres spacieuses avec placard et une salle de bains. Les plus : Maison en bon état, au calme, pas de vis à vis, le secteur, la triple exposition de la véranda et sa climatisation. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Notre conseiller immobilier Mathieu ROULET est un expert sur le secteur Cadaujac (33140) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Mathieu RouletAgent commercial - 852 352 145 RSAC BORDEAUXCadaujac (33140), Villenave-d'Ornon (33140), Saint-Médard-d'Eyrans (33650) et alentours

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