Situé dans la commune de Carmaux (81400), ce terrain constructible de 1237 m² offre une opportunité unique de construction. Proche de la rocade et des commerces, il garantit une accessibilité aisée tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, la présence d'un puits et d'un garage préexistant de 30 m² constituent des atouts appréciables pour votre projet immobilier. Ce terrain à Carmaux présente une superficie idéale pour la construction d'une résidence sur mesure. Les réseaux nécessaires sont en bordure, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation qui restent à la charge de l'acheteur. L'arrivée d'eau est presente, le tout a l'egout passe en bordure. Offrant un potentiel indéniable pour votre future réalisation, ce terrain constitue un investissement sûr et prometteur pour concrétiser un projet résidentiel à la mesure de vos attentes. Le rraport G1 est en cours ainsi que les diagnostics Termites et ERP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Situé à Rosières (81400), ce terrain de 1225 m² offre un cadre propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette charmante commune réputée pour son environnement préservé bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, son cadre naturel enchanteur séduira les amateurs de quiétude et de verdure. Ce terrain à bâtir présente une superficie de 1225 m², dont 1029 m² en zone U2 constructible et 196 m² en zone AUO est propice à la réalisation d'un projet immobilier sur mesure, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, arboré et deja muni d'une petite construction type cabane d'environ 30m2. Sa surface généreuse et son emplacement stratégique en font un investissement de choix pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible et attractif. Les réseaux sont en bordure de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

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2 Terrains à vendre, CARMAUX (81400)

Terrain - 1 237m²

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Terrain - 1 225m²

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