11 Terrains à vendre, CARMAUX (81400)

Terrain à Bâtir – Proche centre ville
Situé dans la commune de Carmaux (81400), ce terrain constructible de 1 237 m² offre une opportunité unique de construction. Proche de la rocade et des commerces, il garantit une accessibilité aisée tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique.

Ce terrain présente une superficie idéale et offre un potentiel indéniable pour votre future réalisation d'une résidence sur mesure.
De plus, présence d'un puits et d'un garage préexistant de 30 m².
Les réseaux nécessaires sont en bordure, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation qui restent à la charge de l'acheteur.
L'arrivée d'eau est présente.
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Le rapport G1 est en cours ainsi que les diagnostics Termites et ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DHÉLIN, Tél. : 0660384653, E-mail : christophe.dhelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 484270244

Terrain arboré avec dépendance
Situé à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité avec la vie citadine. Les résidents pourront profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commerces, écoles et services à quelques minutes. Discrète, cette commune où le coût de l'immobilier est économique, la vie paisible, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, elle est parfaite pour une retraite, télétravail ou même pour des actifs avec Albi à 17km, Toulouse à moins d'1 heure.
Vous y découvrirez une parcelle arborée, d'une surface de 591 m², bénéficiant d'hors et déjà d'une dépendance , et d'un potentiel de construction intéressant. Certificat d'urbanisme délivré le 6/11/2024, ainsi qu'une étude géotechnique complète (mission G1 ES PGC).
Configuration et prix attractif, permettant d'envisager la réalisation d'un projet immobilier au gré de vos envies avec un espace de vie unique sur ce lieu plein de promesses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 0659489555, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714