85 Terrains à vendre, Calvados (14)

Grande parcelle constructible
À URVILLE (14190), à quelques minutes seulement de BRETTEVILLE SUR LAIZE, de ses commerces, écoles et services, découvrez ce terrain idéalement situé dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès très rapide à l'axe CAEN-FALAISE et au rond-point d'IFS en 10 minutes.

Cette belle parcelle de 2 639 m², hors lotissement et libre de constructeur, constitue une opportunité pour concrétiser un très beau projet.

De forme rectangulaire et allongée, son potentiel n’en demeure pas moins très important avec en premier lieu une partie constructible de l’ordre de 50 %, tandis que le reste offre la possibilité d'un vaste jardin, d'un espace paysager, d'un verger ou encore d'un espace de loisirs.

Un Certificat d’Urbanisme Opérationnel positif est en cours de validité pour la construction d’une maison individuelle de 180 m² avec étage et un double garage attenant.

Le terrain est desservi par :
• l'eau potable,
• l'électricité,
• l'assainissement collectif.

Vous apprécierez particulièrement :
• l'environnement paisible,
• l’école à quelques pas,
• la liberté de choisir votre constructeur,
• le potentiel d'aménagement offert par la superficie globale du terrain.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison familiale dans un environnement verdoyant, tout en restant aux portes de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

Caen – Terrain constructible de 750 m²
Caen — Exclusivité SAFTI Prestige

Dans un environnement recherché, à seulement 300 mètres à pied de la gare de Caen et à proximité immédiate du tramway, découvrez un terrain constructible d’environ 750 m², offrant de belles perspectives de valorisation.

À huit minutes du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue entièrement réaménagée récemment et face à un arrêt de bus.

Une opportunité rare par sa situation, son accessibilité et son potentiel, destinée aux particuliers, investisseurs et professionnels souhaitant concrétiser leur projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

L’une des illustrations propose une projection architecturale d’une maison contemporaine en R+2, dont l’implantation a été étudiée au regard du zonage du PLU et des règles d’urbanisme identifiées. Cette représentation est présentée à titre indicatif et ne préjuge pas des autorisations à obtenir.

Un dossier foncier complet, établi par mes soins, est disponible. Il sera enrichi des précisions issues du certificat d’urbanisme opérationnel, actuellement en cours d’instruction.

Informations complémentaires et visite privée sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke, Tél. : 0745000485, E-mail : nicolas.vanhaecke@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833801798

Terrain constructible de 805m2 au calme et proche centre-ville
Emilie Montigny vous propose en exclusivité ce beau terrain plat, constructible, arboré et clos de murs de 805m2 dans un environnement pavillonnaire agréable, hors lotissement, au calme et proche du centre-ville.
Non viabilisé.
Zone UB au PLU.
Accès rue par un premier portail commun puis accès au portail privatif du terrain par une rade commune (voir plan).
Pour plus d'informations me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152

? À Martragny, profitez d’un terrain de 1 465 m² au calme, avec une dalle béton déjà présente et un espace arboré, idéalement situé à seulement 10 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen.
Situé à Martragny (14740), ce terrain de 1435 m² offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Cette charmante commune de la région propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des commodités essentielles. Martragny se distingue par son authenticité et son ambiance conviviale, tout en offrant un accès facile aux commerces locaux.

Ce terrain non viabilisé de 1435 m² constitue une opportunité rare pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec une surface habitable de 1465 m², vos possibilités sont vastes pour concrétiser votre projet immobilier selon vos besoins et préférences. Profitez de l'espace généreux offert par ce terrain spacieux pour concevoir la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et préservé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un domaine unique à Martragny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501210975

Jolie terrain de loisir arboré et viabilisé.
Maxime Legrand, conseiller en immobilier Safti, vous présente à la campagne, à proximité d'un village tous commerces typiquement Normande, à seulement 50 minutes des côtes Normande, à 2 heures de Paris, ce jolie terrain entièrement clos et arboré, viabilisé avec accès facile.
En bordure de forêt avec accès direct à une magnifique balade pédestre au coeur de la Normandie vallonées et de ses Haras, idéal pour ce ressourcé le week-end.
Le Terrain sera bien évidement nettoyé pour la vente.
Non constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 15 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902292606

Terrain constructible de 1483 m² en plein cœur du Molay-Littry
Terrain à bâtir de 1 483 m² en plein cœur du Molay-Littry !

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en profitant de toutes les commodités à pied ? Cette belle opportunité est faite pour vous !

Idéalement situé en centre-ville du Molay-Littry, ce terrain plat de 1 483 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction.

Les atouts du terrain :
? Terrain plat et bien exposé
? Assainissement collectif (raccordement au tout-à-l'égout à prévoir)
? Zone constructible
? Commerces, écoles, services et transports accessibles à pied
? Environnement calme et recherché

Une belle parcelle alliant confort de vie, praticité et qualité d'emplacement.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Vanessa Serret – Conseillère SAFTI
? 06 67 94 74 35
? [vanessa.serret@safti.fr](mailto:vanessa.serret@safti.fr)

Votre projet, ma priorité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518565445