Terrain à vendre à BRUYERES-LE-CHATEL de 880m²

A Bruyères-le-Chatel, entre ville et campagne, précisément à 300 m des commerces, de la maison de santé, de la pharmacie, de la crèche, à 400 m de l’école, à 2 km du RER C Breuillet-Bruyères (amenant à Paris en 45 min avec un parking gratuit).
Terrain plat constructible de 880 m2 au calme, en lot arrière à l'abris des regards et de la route.
Terrain arboré et entretenu. Très peu de vis-à-vis.
Possibilités d'implantation (Zone UBa “centre village”) :
- Emprise au sol de 30%
- Construction possible en limite séparative, à 4 m en l’absence d’ouvertures créant des vues directes, à 8 m en cas d’ouvertures créant des vues directes
- Toitures terrasses et toitures végétalisées autorisées
- Hauteur 10 m au faîtage (7 m si toit terrasse et 3,5 m pour carport)
Parcelle NON concernée par le plan de prévention des risques inondations de l'Orge et de la Sallemouille.
Terrain non viabilisé. Libre de tout constructeur.
NB : Informations du PLU données à titre indicatif. Se référer aux derniers documents en vigueur au moment du projet de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885096388