4 Terrains à vendre, BRUGES (33520)

Construisez votre avenir à Bruges
## RARE À BRUGES – UN TERRAIN, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS ! ##

**Et si c'était ici que prenait vie votre prochain projet ?**

À Bruges, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du **cimetière Nord**, découvrez ce **terrain à bâtir, libre de tout constructeur**, offrant un potentiel rare.

Deux projets sont envisageables :

**Construire la maison dont vous rêvez**

* Maison de plain-pied ou à étage
* Emprise au sol de **140 m²**
* Terrain **viabilisé**
* Piscinable**
* Liberté totale dans le choix de votre constructeur

**ou**

**Optimiser le potentiel du terrain**

* Possibilité de division pour réaliser **deux maisons**, d'environ **80 m²** et **100 m²** (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).

### Un emplacement qui facilite le quotidien;;;

En quelques minutes seulement, vous rejoignez :

* Commerces et services
* Écoles (notamment écoles primaires et collèges)
* Bus et Tramway (arrêt La Vache)
* Complexes sportifs (gymnase, terrain de football/rugby, etc.)
* Rocade bordelaise
* Zone commerciale Bordeaux Lac (Auchan, Decathlon, Ikea, Cultura,...)

Un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie, mobilité et valorisation patrimoniale.

### Un terrain qui s'adapte à vos ambitions

Que vous soyez une famille souhaitant construire une maison sur mesure, un professionnel désireux d'implanter des bureaux ou des cabinets médicaux, ou encore un investisseur recherchant une belle opportunité de division, ce terrain mérite toute votre attention.

**Les terrains offrant autant de possibilités sont rares sur Bruges. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785

Bel emplacement
Situé dans la charmante commune de Bruges (33520), ce terrain de 500 m² offre une localisation idéale pour construire la maison de vos rêves. Bruges, réputée pour son ambiance paisible et sa qualité de vie, est un choix prisé des familles en quête de tranquillité. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique.

D'une surface de 500 m², ce terrain constructible de Bruges, libre de constructeur, présente une emprise au sol de 30%. Entièrement viabilisé, il offre une grande opportunité pour concrétiser un projet de construction sur-mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593

Libre constructeur avec 40% d'emprise au sol
Situé à Bruges (33520), commune dynamique et prisée de la région, découvrez ce terrain viabilisé de 500m2, libre constructeur, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce terrain offre une emprise au sol de 40%,pour une façade de 29m*17m,ce qui présente de belles perspectives pour l'aménagement d'une maison sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593