Magnifique terrain de 1686 m² est situé dans la charmante commune de Sadroc (19270), à seulement 15 min de Brive, vous offrant un cadre paisible et naturel pour construire la demeure de vos rêves. Idéalement localisé, ce terrain plat se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, commerce, école, bus de ville, terrain de jeux et tennis communal, facilitant ainsi votre quotidien. Sadroc offre un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles ou toute personne recherchant la quiétude d'une petite ville tout en restant connecté aux services essentiels. A découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GANOCHEAU, Tél. : 0745627005, E-mail : angelique.ganocheau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888 374 402

Situé à seulement 15 min de Brive la gaillarde et à 3 min de l'autoroute A20 (Limoges/ Brive), ce terrain offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité et de contact avec la nature. La commune se distingue par son charme rural, ses paysages pittoresques et sa douceur de vivre. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles et des commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, la vue imprenable sur la campagne environnante confère à ce terrain un attrait indéniable pour les amoureux de la nature et les amateurs de panoramas bucoliques. D'une surface habitable de 1629 m², ce magnifique terrain présente une légère pente qui permet de jouir pleinement de la vue panoramique offerte. Sans aucune construction existante, il offre un potentiel infini pour concrétiser tous vos projets immobiliers, que ce soit pour y édifier une résidence principale, une maison de vacances ou encore un investissement locatif. Sa configuration singulière et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché, à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GANOCHEAU, Tél. : 0745627005, E-mail : angelique.ganocheau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888 374 402

Situé dans la charmante commune à seulement 15 min de Brive la gaillarde et 3 min de l'autoroute A20 (Limoges/Brive), ce magnifique terrain de 1444 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un beau terrain sur une commune qui est réputé pour son calme et sa qualité de vie, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, ainsi que d'écoles et de commerces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. Ce terrain, dépourvu de construction, présente une légère pente qui ajoute du caractère à son aménagement et permet de jouir pleinement de la vue dégagée qu'il offre. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le projet de ses rêves, dans un cadre naturel préservé. Sa situation stratégique et ses caractéristiques uniques en font un investissement idéal pour les adeptes de tranquillité et de paysages pittoresques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GANOCHEAU, Tél. : 0745627005, E-mail : angelique.ganocheau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888 374 402

Magnifique Terrain plat et constructible à seulement 15 min de Brive la gaillarde et à 3 min de l'autoroute A20 (Limoges/Brive) commune paisible réputée pour son environnement naturel préservé et son cadre de vie agréable. Petit village typique,vous offres un mélange harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces de proximité, écoles et services publics, favorisant un quotidien pratique et serein. De plus, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de sites naturels d'exception et de chemins de randonnée, offrant ainsi des opportunités de loisirs en plein air pour les amoureux de la nature. Le terrain, d'une surface généreuse de 2130 m², est entièrement plat, offrant une toile parfaite pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa configuration régulière et sa superficie spacieuse offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace de vie extérieur harmonieux et fonctionnel. Des arbres matures jalonnent le terrain, ajoutant une touche de charme et d'intimité à cette parcelle prête à accueillir une nouvelle construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GANOCHEAU, Tél. : 0745627005, E-mail : angelique.ganocheau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888 374 402

Situé dans la charmante ville de Brive-la-Gaillarde (19100), ce terrain constructible de 450m² offre un emplacement idéal dans un quartier recherché. Profitant d'un cadre paisible, ce terrain constitue une opportunité rare pour la construction d'un projet sur mesure. Sa proximité immédiate avec la zone de carrefour, à seulement 3 minutes, assure une accessibilité aisée aux commodités et services essentiels, ajoutant ainsi une grande valeur à cet investissement immobilier. Le terrain, d'une surface de 450m², offre un large éventail de possibilités pour y réaliser un projet résidentiel. Sa taille permet l'aménagement de différents types de constructions offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Bénéficiant d'un potentiel de développement significatif, ce terrain constitue un choix judicieux pour ceux en quête d'un investissement immobilier prometteur dans un environnement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GANOCHEAU, Tél. : 0745627005, E-mail : angelique.ganocheau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888 374 402

Lassé des terrains trop pentus..., avec trop de vis-à-vis...et/ou entachés par des nuisances visuelles ou sonores... Ce terrain est enfin fait pour vous ! Situé au sud de Brive-la-Gaillarde, à moins de 10 minutes des commerces, dans un environnement particulièrement calme et champêtre, ce magnifique terrain bénéficie d'un exceptionnel potentiel et pourra même accueillir une construction en plain-pied dans un cadre totalement idyllique. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper et découvrons ensemble ce splendide terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

6 Terrains à vendre, BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Terrain - 1 686m²

Terrain - 1 629m²

Terrain - 1 444m²

Terrain - 2 130m²

Terrain - 450m²

Terrain - 3 343m²

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