Situé à Brive-la-Gaillarde (19100), dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain constructible de 1290 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une ville dynamique et pleine de charme. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine historique et modernité, tout en étant proche de nombreux commerces, écoles et services, vous offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Le terrain est borné, avec un accès de 40 m environ, idéal pour un projet de vie. Important : assainissement individuel, réseaux en bordures. Contactez moi, parlons de votre projet, et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353

Quartier des Impôts – Brive-la-Gaillarde Surface : 752 m² Situé sur les hauteurs de Brive, dans le secteur recherché du quartier des Impôts, ce terrain constructible de 752 m² offre une vue dégagée et imprenable sur la ville. Le terrain présente une pente idéale pour la construction d'une maison semi-enterrée, parfaite pour tirer parti de la topographie et optimiser la luminosité ainsi que la vue. Environnement calme et résidentiel Orientation favorable Viabilisation à proximité Proximité des commodités et du centre-ville Un emplacement de choix pour votre projet de vie ou un investissement immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasnae EL HAKIMY, Tél. : 0626584378, E-mail : hasnae.elhakimy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 922239470

Ce grand terrain se compose de deux lots distincts de 1 434 m² et 1 635 m², chacun bénéficiant d’un certificat d’urbanisme opérationnel. Raccordé au tout-à-l’égout, il présente un excellent potentiel de construction, adapté à divers projets immobiliers. Que vous envisagiez la réalisation d’une maison individuelle avec un vaste jardin ou la création d’un projet résidentiel plus ambitieux, ces parcelles représentent une belle opportunité d’investissement, idéalement situées dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hasnae EL HAKIMY, Tél. : 0626584378, E-mail : hasnae.elhakimy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 922239470

Situé au sud de Brive-la-Gaillarde, ce splendide terrain offre un emplacement idéal pour envisager la construction d'une nouvelle propriété. Brive-la-Gaillarde, ville dynamique et attractive, est appréciée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des commodités telles que des arrêts de bus facilitant les déplacements, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles et des collèges, offrant un environnement propice à la vie de famille. Ce terrain à bâtir de 3343 m² présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités de construction, s'adaptant à diverses aspirations et besoins. Situé en zone campagnarde, il offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la réalisation de projets résidentiels ou d'investissement. Un potentiel idéal pour créer un espace de vie personnalisé au cœur d'un environnement naturel préservé. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

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Terrain - 1 290m²

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Terrain - 3 069m²

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Terrain - 3 343m²

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