Situé à Brie (16590), ce terrain de 1036 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les services de santé et à seulement 10 minutes d'Angoulême, cette localisation allie tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec la forêt permet des promenades en famille pour profiter de la nature et se ressourcer. Le terrain de 1036 m² présente un potentiel infini pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec une surface habitable toute en possibilités, ce terrain vierge offre la liberté de créer un projet immobilier adapté aux besoins et envies de ses futurs occupants. Sa taille généreuse permet d'envisager un jardin spacieux, des aménagements extérieurs personnalisés et des espaces de vie confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 160 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel JEANNAUD, Tél. : 0646041408, E-mail : emmanuel.jeannaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 790054969

Situé dans la commune paisible de Brie (16590), ce terrain de 1054 m² offre un environnement calme et apaisant, idéal pour la construction d'une résidence personnelle. Proche de diverses commodités telles que des commerces et des services de santé, ce lieu est également avantageusement positionné à seulement 10 minutes de la ville d'Angoulême, offrant un accès facile aux infrastructures urbaines tout en préservant un cadre de vie tranquille. De plus, sa proximité avec la forêt de la Braconne invite à des promenades en famille au cœur d'une nature préservée. Ce terrain, bien situé et d'une surface généreuse, représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Avec ses 1054 m² de potentiel, cette parcelle vierge offre la liberté de concevoir et construire une résidence selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Son emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités en fait un lieu de vie privilégié, permettant de concilier confort quotidien et qualité de vie au sein d'un environnement naturel et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel JEANNAUD, Tél. : 0646041408, E-mail : emmanuel.jeannaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 790054969

Situé dans la charmante commune de Brie, ce terrain de 2000 m² offre un cadre idéal pour construire votre future résidence et profiter d'une vie paisible en pleine nature, tout en restant connecté à la vie urbaine. Avantage du Terrain: + secteur prisé de la commune + accès facile aux points d'intérêt de la région : à moins de 10 minutes de la zone des Montagnes et de la N141 + terrain plat + vue dégagée + viabilisation simple + surface importante pour permettre de réaliser son projet Avantage de la commune: + commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, bar-tabac-presse-restaurant, coiffeur, ...) + services à la santé (médecin, dentiste, pharmacie, infirmière, kiné, ostéopathe, ...) + services (déchetterie, station de lavage, garagiste, artisans, ...) + service éducation et périscolaire (école maternelle et élémentaire, centre de loisirs, MAM, ...) + équipements de loisirs et sportifs (terrains de tennis, Dojo, stade de foot, terrain de pétanque, skate parc, ...) + une quarantaine d'associations (informatique, repair café, cinéma, photo, danses, sports, ...) Investisseurs ou promoteurs, si vous souhaitez découper ce terrain en lot, j'étudie toute proposition. Contactez-moi dès maintenant au 07 48 10 81 96 pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François VIGNAULT, Tél. : 0748108196, E-mail : jean-francois.vignault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 950818054

Sur la commune de Brie , terrain constructible entièrement plat de 1 261 m² env . Diagnostique Sol G1 faite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

Terrain à batir de 986 m² env entièrement plat G1 faite CU OK Assainissement individuel à prévoir Electricité et eau juste devant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

Terrain à batir de 989 m² env entièrement plat G1 faite CU OK Assainissement individuel à prévoir Electricité et eau juste devant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

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