Grand terrain constructible (Zone UA) d'une superficie de 2 264 m2 sur les hauteurs de MOULINS (commune de Bouxières-aux-Chênes) dans le secteur Grand Couronné. Seul terrain urbanisable de la zone (aucune construction ne pourra venir s'implanter en mitoyenneté). Localisation dans une zone verte, calme, avec une vue magnifique sur le Plateau de Malzéville et la colline du Pain de sucre. Espace à moins de 10 min du pôle d'activité de la Porte Verte (Métropole du Grand Nancy / Essey-Lès-Nancy). Façade donnant sur la rue d'environ 52 mètres. Exposition Sud-Est idéal. Terrain borné, non viabilisé (raccordements aux différents réseaux à proximité / sur la route contiguë) Ce bien pourra permettre d'y établir votre future propriété. Un investisseur pourra également scinder la parcelle afin d'y accueillir deux habitations. Certificat d'Urbanisme d'information générale (type A) à jour (2023). CU opérationnel (type B) en cours de demande. Etude de sol géotechnique G1 prévu dans le cadre d'un compromis de vente. Terrain en diffus libre de tout constructeur Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vassili ANESA, Tél. : 0674933750, E-mail : vassili.anesa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909 441 651

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