Boussens, magnifique terrain plat de 1456 m², longueur : 33.41 m, largeur : 32.12 m exposé Sud, dans un secteur attractif, terrain parfaitement situé, emplacement stratégique à proximité immédiate : - **Des écoles, centre médical, commerces, centre commercial et épicerie, - **Activités sportives et loisirs, - ** Gare SNCF et accès rapide à l'autoroute TOULOUSE SUD, - ** Transport scolaire gratuit, Collège et Lycée à 10 mn. - ** Atout majeur : tout-à-l'égout, - ** Étude de sol G1 et CU. Environnement campagne, calme et verdoyant. Une opportunité à saisir ! Vous êtes intéressés ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Situé à Saint-Martory (31360), ce terrain de 1286 m² offre un cadre idéal alliant calme de la campagne et proximité des commodités urbaines. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il ravira les amateurs de belles vues sur les montagnes environnantes. Par ailleurs, la présence d'arrêts de bus et de trains à proximité facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles, lycées et collèges séduira les familles en quête de praticité. Ce terrain arboré plat et clôturé présente un site idéal pour des moments de détente en plein air. Équipé d'un compteur d'eau mais pas de coffret électrique il se trouve en limite de l'entrée ainsi que pour le raccordement au tout à l'égout. Un abri de jardin avec barbecue et un local de 23 m² pour le rangement d'objets divers vous offre un coin détente au fond du jardin. Une opportunité unique pour concrétiser des projets résidentiels dans un cadre naturel privilégié. Etude G1 à réaliser. Soumis aux bâtiments de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

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Terrain - 1 456m²

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Terrain - 1 286m²

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