Sur Mussonville, à 100 m du Tram C, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur de 344 m² avec une emprise au sol possible de 136 m² constructibles, R+1 possible. Vous serez séduit par ses dimensions (+ de 11 m de façade et 29 m de long) et son orientation. Il est viabilisé en eau, gaz électricité et tout à l'égout. Bateau déjà présent ainsi qu'un portail d'accès. PLU en zone UM16 permettant 40% d’emprise bâti au sol. Terrain clôturé également. Ce terrain n’attend plus que votre projet. Les +: viabilisé, libre de constructeur, clôturé, proche commerces, écoles et Collège Pablo Neruda. A découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

BEGLES - À 4 min. à pied Tram C & Accès direct Gare de Bordeaux. Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce Terrain quasi-viabilisé de 271m2 situé en première ligne ! Exposée plein sud, vous pourrez construire une maison d'environ 160m2 en R+1 ou une maison de plain pied d'environ 108m2, non mitoyenne, avec un jardin d'environ 160m2, un garage et la possibilité de créer une piscine et un puits. Une partie de la viabilisation a été installée (EAU, TOUT à L'EGOUT), il restera l’Électricité, la création d'un bateau et un puits perdu pour l'évacuation des eaux pluviales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

À moins de 15 min à pied (5 min en voiture) de la barrière de Bègles, au sein d'un quartier calme découvrez cette opportunité aux multiples possibilités. Parcelle de 571 m2 avec hangar à conserver en activité professionnelle ou détruire pour une construction neuve. Zone UM6, EB 40% Une seconde parcelle voisine de 384 m2 est également en vente. Fort potentiel sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

À moins de 15 min à pied (5 min en voiture) de la barrière de Bègles, au sein d'un quartier calme découvrez cette opportunité aux multiples possibilités. Parcelle de 384m2 avec hangar a conserver en activité professionnelle ou détruire pour une construction neuve. Zone UM6, EB 40% Une seconde parcelle voisine de 571m2 est également en vente. Fort potentiel sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

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