Situé sur Baugé-en-Anjou, sur la commune d'Echemiré, je vous ce terrain constructible plat et joliment arboré et végétalisé en son arrière. Le terrain a été borné et en partie viabilisé (assainissement, arrivée d'eau). Il est cerné, en face, par des parcelles non-constructibles, et en son arrière se situe un jardin, puis une zone agricole. Coup de coeur assuré pour ce terrain, situé à 25 minutes d'Angers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Situé à Baugé-en-Anjou (49150), sur la commune de Clefs, ce terrain d'une superficie généreuse de 16405 m², présente une opportunité exceptionnelle pour les projets agricoles. Doté d'un vaste hangar de 2148 m², il offre des perspectives uniques pour le stockage ou l'exploitation agricole. Sa configuration permet une variété d'usages, offrant un potentiel certain pour ceux envisageant diverses activités. Avec ses vastes étendues et ses installations spacieuses, ce terrain représente un investissement intéressant pour les projets agricoles ou les besoins de stockage à grande échelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

Situé au coeur d'une zone naturelle ( bois et champ) et préservée de toute nuisance, ce terrain de loisirs offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature cherchant un espace calme et verdoyant. Clos à son entrée par un portail, ce terrain, impressionnant par sa vaste étendue, offre diverses possibilités d'aménagement, d'autant plus qu'une partie a été classée en zone STECAL (pouvant accueillir des hébergements touristiques type yourte ou tiny house...). D'autre part, son autre atout réside dans la présence d'un petit étang, apportant une touche de charme supplémentaire à cet environnement naturel. De plus, la présence d'un chalet sur la propriété constitue un espace idéal pour se détendre ou même envisager tout autre projet . Offrant un potentiel immense pour créer un lieu de vie unique, ce terrain saura séduire tout autant les amateurs d'espace et de tranquillité à la recherche de leur havre de paix, que les personnes à la recherche d'un projet à vocation touristique. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Situé à Baugé (49150) à 10 min à pied du centre-ville, ce terrain de 786 m² offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Reconnue pour son charme pittoresque et son riche patrimoine historique, la ville propose un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles et des commerces locaux. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux infrastructures de transport, facilitant ainsi les déplacements. Ce terrain de 786 m², à bâtir, est viabilisé, borné et l' étude G1 est réalisée. Il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse permet la réalisation d'une habitation personnalisée, dans un environnement verdoyant et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

Situé à Clefs (49150), ce terrain de 1427 m² offre une opportunité exceptionnelle d'implantation dans cette charmante commune. Clefs se distingue par son cadre verdoyant et paisible, propice à la tranquillité et à la sérénité. Proche des commodités, ce terrain bénéficie également d'un accès aisé aux services essentiels tel que boulangerie, un Viveco, et d'un bar tabac, restaurant. Arboré et constructible, ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Avec sa généreuse surface de 1427 m², il offre une multitude de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie de vos rêves. Son emplacement idéal et son environnement naturel en font un bien rare sur le marché, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 248 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 248 € Honoraires : 13,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480

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