À Balma, ce terrain de 1010m² offre une opportunité exceptionnelle pour bâtir la résidence de vos rêves. Situé dans un quartier prisé de Balma, ce terrain plat bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le bus menant directement aux centres-villes de Balma et de Toulouse. De plus, sa situation avantageuse à proximité des écoles, collèges et crèches en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité. Ce terrain viabilisé, situé au fond d'une voie privée, est orienté sud-ouest, offrant ainsi une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec sa surface généreuse et sa forme simple, ce terrain vierge et plat offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets de construction, dans un environnement urbain dynamique et convivial, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984

Situé à Balma (31130), ce terrain de 753 m² offre une opportunité exceptionnelle de construction dans un environnement prisé. Balma, commune verdoyante aux portes de Toulouse, séduit par son cadre de vie agréable alliant quiétude et proximité des commodités. Les résidents pourront profiter d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant en bordure de forêt, offrant ainsi un cadre naturel préservé à ses futurs habitants. Le terrain à bâtir de 753 m², borné et entièrement viabilisé, chemin d’accès goudronné, présente une surface idéale pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. En zone UC du PLU, il offre une grande liberté d'aménagement. Sa localisation en lisière de forêt confère un cadre de vie privilégié, où la quiétude et la nature se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare pour construire la maison de ses rêves dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984

Situé à Balma (31130), ce terrain de 729 m² offre l'opportunité de construire la résidence de vos rêves dans un cadre enchanteur. Balma, commune prisée pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et ses espaces verts, séduit par son ambiance paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ce terrain, d'une surface de 729 m², constitue un parfait terrain à bâtir pour concrétiser vos projets de construction. Sa superficie généreuse laisse place à toutes les ambitions architecturales, offrant la liberté de concevoir l'espace de vie idéal, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Profitez de cette opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure, à la hauteur de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984

Situé à Balma (31130), ce terrain de 4027 m² offre un emplacement privilégié dans une ville prisée pour son cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement offre un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles au quotidien. Le terrain de 4027 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéal pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure, sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain vierge constitue un investissement prometteur pour concrétiser un projet de vie ou de construction sur mesure. N'hésitez pas, contactez moi au 06 24 19 84 80 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984

Situé à Quint-Fonsegrives (31130), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Nichée dans un environnement prisé, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts. Sa position stratégique à seulement quelques minutes de Toulouse en fait un choix attrayant pour les acquéreurs en quête de quiétude tout en restant proche des facilités urbaines. Cette parcelle de 1486 m² à bâtir, comprenant 909 m² constructibles, présente un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet de maison sur mesure. Sa surface généreuse offre une multitude d'opportunités pour laisser libre cours à la créativité des futurs propriétaires, dans un environnement serein et verdoyant. Idéal pour concrétiser un habitat personnalisé, ce terrain constitue un investissement prometteur pour qui cherche à construire la maison de ses rêves. La grange présente sur le terrain peut être réhabilitée et être un point de départ charmant avec ses poutres métalliques. Vous pouvez aussi la démolir pour partir d'une page blanche. Ce terrain vous attend pour développer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984

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5 Terrains à vendre, BALMA (31130)

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Terrain - 4 027m²

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Terrain - 1 486m²

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