Dans un quartier calme de Balizac, découvrez cette jolie parcelle de 680m2, non viabilisée et située en première ligne. Avec une emprise au sol de 40%, elle offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Ses atouts: - terrain libre de tout constructeur - forme rectangulaire facilitant l'implantation - secteur paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640

Situé à Noaillan (33730), ce terrain constructible de 2927m² environ offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette charmante commune du sud-ouest de la France séduit par son ambiance pittoresque et sa proximité avec des vignobles réputés, offrant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature. Noaillan bénéficie également de commodités pratiques telles que des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, assurant un quotidien facilité pour ses habitants. D'une surface totale de 2927m², ce terrain présente une opportunité unique pour la construction d'un projet résidentiel personnalisé. À viabiliser selon les besoins spécifiques, ce terrain offre un potentiel d'aménagement sur mesure, permettant la création d'une demeure répondant parfaitement aux attentes de ses futurs occupants. Son exposition avantageuse et son environnement préservé en font un investissement attractif pour les acquéreurs en quête de quiétude et d'authenticité. Possibilité de découper en plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

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2 Terrains à vendre, BALIZAC (33730)

Terrain - 680m²

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Terrain - 2 927m²

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