31 biens à vendre, VILLERUPT (54190)

Maison mitoyenne rénovée de 120m2 hab avec 2 terrasses.
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:

Située à Villerupt, dans une impasse, cette maison mitoyenne rénovée est proche du centre, des commerces et transports.

La propriété comprend une surface habitable de 120m² sur un terrain de 98m², avec une place de parking attenante. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables, idéaux pour la détente en plein air. La structure solide en dalle béton et le système de chauffage à la chaudière gaz assurent confort et durabilité.

Au sein de la maison, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Les 4 chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bain, offrent à chacun son espace privé.
Un bureau et des espaces de rangement pratiques complètent ce bien pensé pour la vie quotidienne en famille.
Dalle béton, Classe énergétique D, Taxe Foncière: 700€. Chaudière gaz.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Maison mitoyenne - 80m² - Jardin clos - Garage
EXCLUSIVITÉ ADRIEN NOEL – MAISON À VENDRE À VILLERUPT

Réservez dès maintenant votre visite au 06 16 74 78 29.

Située sur les hauteurs de Villerupt, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge ainsi que de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 80 m² habitables, idéale pour un projet familial ou pour des frontaliers à la recherche d’un bien offrant de beaux espaces et un extérieur agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La situation en hauteur de la maison lui permet également de bénéficier d’une jolie vue dégagée.

Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu’une spacieuse salle d’eau équipée d’une double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau.

Les combles, aménagés sur toute la superficie au sol, offrent un espace supplémentaire important, actuellement organisé en chambre et en bureau. Ils permettent ainsi de profiter de volumes complémentaires, particulièrement appréciables pour une famille, le télétravail ou un espace de loisirs.

Le sous-sol aménagé dispose d’un WC, ainsi que d’un espace avec lavabo idéal pour aménager une cuisine d’été. Grâce à son accès direct à la terrasse, il permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agrémentée d’une pergola et d’un jardin en pente entièrement clos, idéal pour profiter d’un espace de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Grâce à sa situation géographique, à proximité du Luxembourg et des commodités du quotidien, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de vie familial dans le secteur frontalier.

Un bien à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Adrien NOEL au 06 16 74 78 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 0616747829, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739

Maison Individuelle rénovée d e125m2 sur un terrain de 334m2
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:

Située à Errouville (54680), cette Maison Individuelle de 125m² rénovée en 2023 offre un cadre de vie paisible à seulement 15 km du Luxembourg. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et à proximité des commodités.

Cette charmante maison comprend un hall d'entrée, un espace buanderie, une cuisine équipée avec plafond cathédrale s'ouvrant sur un salon-séjour de 50m².
L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, 2 chambres, 1 bureau, et une salle d'eau avec wc.
Avec ses 3 toilettes, elle garantit un confort optimal.
Une terrasse de 20m2 et un jardin exposés Sud-Ouest offrent un espace extérieur agréable.
Stationnements devant la maison avec possibilité d'ajouter un garage.
Parmi ses atouts : fibre optique, volets motorisés, classe énergétique D, Toiture isolée et isolation extérieure, taxe foncière de 524€.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Maison Individuelle 2005 de 180m2 hab sur 570m2.
En exclusivité Sandrine Hostein vous présente:

Située à Errouville (54680), cette maison individuelle de 180 m² sur un terrain de 570 m² offre un cadre paisible dans un lotissement en impasse.

Cette propriété de 2005 se distingue par un agencement fonctionnel, un état impeccable et son calme absolu, idéal pour une famille.

Elle bénéficie d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée dinatoire de 25m2 avec accès terrasse et jardin, d'un spacieux salon-séjour de 55 m² avec poêle à bois, 4 grandes chambres dont une avec dressing, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, espace cellier le tout complété par un garage avec porte motorisée avec son espace atelier.
Un beau jardin clos et arboré avec remise en dur, vue sur les champs sera parfait pour les beaux jours!

Les équipements incluent une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, du double vitrage et un poêle à bois.
Stationnements juste devant la maison.
Avec un DPE de classe C, aucun travaux à prévoir, cette maison à Errouville offre un confort optimal pour une vie de famille sereine!
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

À VENDRE – Maison 95 m² sur 11 ares de terrain – Fort potentiel !
A SAISIR AU PLUS VITE : Maison 95 m² sur 11 ares de terrain
Une belle opportunité à saisir. !Fort potentiel !

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous !

Située à Cantebonne, cette maison de 95 m² habitables bénéficie d’un terrain de 11 ares, d’une terrasse et d’un garage double de 36 m², offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet d’investissement.

Elle se compose de :

- 3 chambres
- Un salon-séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une cave
- Une chaufferie
- Un vaste grenier aménageable offrant un important potentiel d’agrandissement
- Une grande remise.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 11 ares, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants, un potager ou tout autre projet d’aménagement.

- Les + du bien :

Garage double de 36 m²
Grande terrasse
Terrain de 11 ares
Nombreuses possibilités d’aménagement
Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation
Secteur proche de toutes commodités et frontières
Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Avec son fort potentiel, elle représente une excellente opportunité pour créer un bien à votre image.

À visiter sans tarder !
Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 .A SAISIR RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437663891

Maison individuelle sur un beau terrain clos dans un quartier calme.
A Errouville, à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise et des axes routiers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 115 m2 habitables et 152 m2 utiles implantée sur un terrain plat, arboré et clos de plus de 8 ares.
Elle est composée d'une véritable entrée de 8 m2, d'une cuisine équipée de 10 m2 donnant sur un salon, une véranda de 20 m2 récente performante en aluminium donnant sur une terrasse surélevée dallée et d'un autre salon ou bureau donnant également sur l'extérieur et de toilettes. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol comprend une chaufferie, 2 garages et une cuisine d'été à conforter. Petit cabanon de jardin en dur. Portail et garde-corps en aluminium récents ainsi qu'un portail électrique, cour à l'avant pavée récemment.
Chaudière gaz, chauffe-eau électrique indépendant, toiture et façades isolées de 2018, triple vitrage avec volets électriques, adoucisseur.
Taxe foncière 1400 euros environ.
Belles prestations pour ce pavillon individuel confortable bien situé dans un quartier calme aux portes des points stratégiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881

Appartement de 60m2 avec 1 chambre, garage et cave privée.
Sandrine Hostein de Safti vous présente en exclusivité:

Situé proche du centre ville de Villerupt (54190), cet appartement de 60m² dont 59.40m2 loi carrez offre une qualité de vie agréable au quotidien. Proche de toutes commodités, ce bien se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts.

L'appartement bénéficie d'un garage de 19m² avec porte motorisée, idéal pour garer un véhicule en toute sécurité.
De plus, une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser et stocker ses affaires en toute simplicité.
Les aménagements extérieurs comprennent également des stationnements faciles d'accès devant la résidence pour plus de praticité au quotidien.

À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée dinatoire avec espace buanderie, d'un lumineux salon-séjour de 24m², d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une chambre de 12m² offrant tout le confort nécessaire.
Les caractéristiques telles que la dalle en béton, l'interphone, l'ascenseur, ainsi que la cave et remise privées viennent compléter cet appartement spacieux et pratique.
Chauffage électrique, fenêtres DV.
A visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Maison de 120m2 hab avec 4 chambres, 2 terrasses et jardin.
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Villerupt centre, au calme, cette charmante maison mitoyenne offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces.
La façade rénovée en 2020 met en valeur cette construction en pierre de taille, alliant authenticité et modernité.

D'une surface habitable de 120 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, idéalement agencées pour offrir confort et intimité.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à une cuisine équipée récente ouverte sur un vaste salon-séjour de 35 m² avec accès à une terrasse et un wc séparé avec son point d'eau.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Deux caves et un grenier offrent des espaces de rangement pratiques, complétés par une terrasse couverte et un jardin avec remise.
Les équipements tels que la chaudière au gaz, les fenêtres double vitrage et l'électricité récente assurent un confort au quotidien, classant ce bien en catégorie D en termes de performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Maison 3 chambres avec jardin, bon classement énergétique !
Au centre de Villerupt, dans une impasse, à proximité des transports, écoles, commerces... maison de 98 m2 sur un terrain clos de 120 m2 environ comprenant une cuisine aménagée et un salon, au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Une troisième chambre au dernier étage ainsi qu'un petit grenier aménageable.
Sous-sol complet et cabanon de jardin en dur.
Double vitrage et pompe à chaleur avec production d'eau chaude, toiture en bon état
Electricité à revoir et modernisation des pièces à prévoir.
Maison bien située qui nécessite des travaux de rénovation pour plus de confort.

Observations :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881

Bel appartement de 109m2 avec terrasse
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:

Situé à Thil, cet appartement de 109 m² offre un cadre de vie paisible à proximité d'une forêt, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Thil bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, la possibilité de louer un garage constitue un avantage supplémentaire pour ce bien.

Cet appartement de 109 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres avec placards encastrés, et d'un sous-sol aménagé en troisième chambre, buanderie et rangements.
L'extérieur offre un bel espace détente avec une terrasse d'environ 40 m².
Les atouts de ce bien résident notamment dans sa façade isolée neuve, ses fenêtres double vitrage, son chauffage au gaz de 2024, ainsi que la facilité de stationnement devant l'appartement.
A visiter!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Immeuble avec 5 appartements et 1 garage!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Situé à Villerupt- Cantebonne, cet immeuble de 280m2 hab sur un terrain de 238 m² se compose de 5 appartements non occupés, offrant potentiellement de belles opportunités d'investissement.
Chaque unité est dotée d'une entrée individuelle et de compteurs séparés.
Avec 2 F2 et 3 F3, ainsi qu'un garage, cet ensemble immobilier propose une diversité d'espaces. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Possibilité de faire 6 appartements!
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Maison rénovée de 110m2 hab avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Villerupt, cette charmante maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun.

Cette maison rénovée de 110m² habitables sur un terrain de 220m² présente un agencement pratique en 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec climatisation offre un espace de vie convivial.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau rénovée avec wc.
Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre de 25m2 avec placards.
Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, une buanderie et des rangements.
Enfin, un garage, deux places de parking privées et des équipements modernes comme le chauffage électrique neuf et l'alarme complètent ce bien confortable classé D sur l'échelle énergétique.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Maison libre 3 cotés avec 120m2 de terrasse et garage!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Villerupt Cantebonne, cette maison jumelée de 85m² habitables sur un terrain de
358m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement implantée, elle bénéficie
d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall
menant à une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 120m2, un salon-séjour, et un WC séparé.
À l'étage, trois spacieuses chambres avec une salle d'eau comprenant douche et WC.
Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, et un garage pour une voiture complètent ce bien.
Avec une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage, une toiture récente de 2024 et bien isolée
, cette maison est un véritable cocon familial.
Profitez également d'une terrasse et d'un jardin
pour des moments conviviaux en extérieur.
A Visiter!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Maison Individuelle plain- pied avec sous-sol complet de 135m2 hab
Coup de coeur!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Villerupt- Cantebonne, cette maison individuelle de 1982 se niche dans l'impasse paisible de Cantebonne, offrant une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis.
Ce quartier charmant est réputé pour sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts.

Cette demeure de plain-pied de 135 m² habitables sur un terrain de 762 m² propose un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès terrasse, un spacieux salon-séjour avec insert bois, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes.
Le sous-sol complet comprend un grand garage pour 2 voitures, un atelier, une buanderie, une salle d'eau avec douche, 2 grandes caves de rangement, un cellier.
En outre, cette propriété dispose d'une terrasse offrant une vue naturelle dégagée, d'un grenier aménageable, d'une chaudière au gaz neuve, de doubles vitrages et d'une dalle en béton, complétant ainsi un ensemble résidentiel fonctionnel et confortable.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Maison jumelée avec 3 chambres, jardin et garage!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située dans le quartier paisible de Villerupt-Cantebonne, cette maison jumelée de 70m² habitables repose sur un terrain de 356m², offrant ainsi un environnement calme et résidentiel. À proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts.

Cette maison comprend un hall d'entrée donnant sur un lumineux séjour de 25m² avec cuisine ouverte, une agréable salle d'eau et un WC séparé.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par un grenier pour le stockage.
Un garage de 25m² avec buanderie, chaufferie et caves de rangement, ainsi qu'un beau jardin clos et arboré, ajoutent de la valeur à cette propriété.
Équipée d'une chaudière au gaz et de fenêtres double vitrage, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable à ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

VILLA 2009 128m2, 7 parkings, piste pétanque & bar extérieur: VUE SUR LES CHAMPS !
SUPERBE VILLA RÉCENTE, TERRAIN DE PÉTANQUE ET BAR EXTÉRIEUR, NOMBREUX PARKINGS, VUE SUR CHAMPS, CALME ABSOLU !!!
RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE: Marc CARNIEL SAFTI 0767045448

Située dans la charmante commune de Bréhain-la-Ville (54190), cette maison individuelle de 2009, en excellent état, se trouve dans une impasse tranquille, offrant un cadre paisible à ses habitants tout en restant proche des commodités (magasins/soins/écoles/loisirs de 3 à 10mn, grands axes à 1mn, frontière et gare à 10mn)
Avec une bonne performance énergétique de classe D/B, une isolation efficace et un système de chauffage électrique, cette propriété de 128 m² environsur un terrain de 867 m² est un havre de confort et de modernité.

À l'extérieur, on trouve un jardin arboré, sans vis à vis, donnant sur les champs, une terrasse de 30m² avec pergola, un terrain de pétanque avec bar et patio, un abri de jardin, ainsi que 6 places de parking dont 2 sous carport protégé par un portail électrique. L'ensemble est soigné et offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne et des fêtes entre amis.

À l'intérieur, cette maison se déploie sur quatre demi-étages offrant un agencement pratique et confortable.
* Le premier demi-niveau abrite deux garages, un coin buanderie et un atelier.
* Le deuxième demi-niveau, passé le hall, dévoile un spacieux salon-séjour-cuisine ouvert sur une grande terrasse.
* Trois chambres et la salle de bain se situent au troisième demi-niveau,
* Tandis qu'une immense (40m2 environ) chambre avec dressing et bureau occupe le quatrième demi-niveau.

En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec de très légers rafraichissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 625 €
Honoraires charge acquéreur : 18 875 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Maison jumelée 2 chambres, jardin, terrasse, parking
A seulement 6km du Luxembourg
Située dans la commune de Villerupt (54190), cette maison jumelée offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités , elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens.

À l'extérieur, cette propriété est batîe sur un terrain de 320 m² avec une place de parking attenante, offrant ainsi praticité et confort. Un jardin ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

En entrant dans cette maison de 75 m², vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une cuisine et un salon. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Les combles ont été aménagés en une deuxième chambre. La cave offre un espace de stockage + atelier ainsi qu'un deuxième toilette. Cet agencement fonctionnel et bien pensé assure un confort optimal. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses futurs habitants, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131

Terrain constructible de 1065m2 borné non viabilisé
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:

Située à Villerupt Cantebonne, très bien situé, beau terrain plat constructible de 1065m2.
Borné non viabilisé.
Libre de construction.

Étude de sol G1 faite.

Possibilité d’une maison individuelle ou collectif.

Me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Maison mitoyenne avec 4 chambres, jardin et garage!
En exclusivité Sandrine Hostein vous présente:
Située à Villerupt, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales.

Cette charmante maison de 115 m² sur un terrain de 221 m² dispose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 30 m².
Au premier étage, deux chambres spacieuses de 14,50 m² et 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC offrent tout le confort nécessaire.
Le deuxième étage propose deux autres chambres de 13 m² avec espace mezzanine, ainsi qu'une chambre de 21 m² avec un point d'eau.
En outre, la maison comprend deux caves de rangement avec espace buanderie, un garage de 18 m², une chaudière gaz récente, des fenêtres double vitrage et triple vitrage, ainsi qu'une toiture isolée.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Belle maison jumelée de 100 m2 très bien entretenue
Située à Villerupt (54190), cette maison jumelée de 100 m² a tout pour vous séduire. Proche des écoles et du collège de Cantebonne, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.

Elle comprend une terrasse, un sous-sol aménagé avec une cuisine d'été et un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre en plein air. De plus, un garage (avec une fosse) et deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé.
Les matériaux de qualité tels que les pierres de taille et le parpaing offrent robustesse et modernité.
Très bien entretenue, elle se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux : une cuisine dînatoire de 14 m2, salon -séjour de 35 m2 avec accès direct à la terrasse.

Un intérieur confortable, fonctionnel et très bien entretenu vous offrira un cocon agréable.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 0685108974, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967

Maison Individuelle de 255m2 avec 6 chambres!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Villerupt , cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les écoles et les commerces locaux.

Cette maison de 255 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 385 m², se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 60 m² agrémenté d'un insert bois.
Avec ses 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette propriété offre un espace nuit confortable. Deux salles d'eau, 3 toilettes et un grand garage pour deux voitures complètent ce bien.
Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, deux grandes caves et une véranda donnant accès au jardin. Les équipements récents tels que la chaudière gaz de 2023, la façade de 2024, les doubles vitrages et l'isolation de la toiture en font une demeure aux prestations de qualité pour une vie de famille épanouie. De plus, une annexe offre la possibilité d'être aménagée en garage ou en studio selon les besoins des propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981