17 biens à vendre, VERTOU (44120)

VERTOU - MAISON FAMILIALE PROCHE C4
Venez découvrir cette belle maison familiale au calme, à proximité des écoles, collèges et lycées.

Nombreux transports en commun à quelques minutes à pied ( Busway, bus 30, 42, 172, 312 et E313). Cale de Beautour à 8 minutes à pied.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux chambres, dont une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et sa spacieuse salle de bain avec un Wc.
Un Wc Indépendant.

Vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte possédant de nombreux rangements, donnant sur une terrasse et un jardin clos exposé sud-ouest.

À l’étage, un large palier aménagé en bibliothèque dessert deux chambres de 13 et 19 m². La plus grande nécessite un rafraîchissement et dispose d’un point d’eau, idéal pour un atelier artistique.

Une salle d’eau entièrement carrelée avec WC complète ce niveau. Une pièce supplémentaire de 19 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, peut être aménagée en 5e chambre.

Un grand garage de 29 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Stationnement possible sur la parcelle et dans la rue.

Chauffage au gaz, double vitrage, emplacement idéal.
Fibre et raccordement au tout-à-l’égout conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014

VERTOU - TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Vous avez un projet de construction ?
Situé à 3 minutes du centre bourg de Vertou.
Je vous propose ce terrain libre de constructeur de 418 m², exposé Sud/Est.
Les réseaux sont disponible en façade.
Il est situé en zone UME.
Possibilité de réaliser une maison de plus de 120 m².
Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014

VERTOU - MAISON FAMILIALE - 3 SUITES
Venez découvrir cette belle maison familiale contemporaine construite en 2025 proche des bords de sèvre.
Cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie de plus de 60m², très lumineuse de part ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature.
Terrasse en bois dans son écrin de verdure à l'abri des regards.
Trois grandes suites, dont une parentale de 30 m² avec sa salle de bain et
douche plus son grand dressing traversant.
Un garage de 38m² permettant d’accueillir deux véhicules avec porte électrique, chauffage confort de la pompe à chaleur Air / Eau.
Garantie décennale. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 417 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014

Grand terrain constructible
Grand terrain constructible de 1092 M² secteur est de Vertou
Quartier calme , vigne et nature , accès au commerce en 5 minutes
Libre de constructeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894464429

Terrain à bâtir de 414m2, proche des commodités.
Proche de la zone commerciale Pôle Sud, dans le quartier La Plée, venez découvrir cette parcelle de terrain de 414m² constructible, bornée et non viabilisée, exposée Sud. (zone UMe du PLU).
Possibilité de construire une maison sur mesure de plain pied ou étage.
Libre de constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534174271

VERTOU - Bureaux / Cabinet
Changement de destination possible pour devenir une maison d'habitation.
Ce local très bien situé pour une visibilité optimale se compose d'une salle d'attente.
De deux bureaux / box fermés adaptés à des activités de consultation

Un espace sanitaire comprenant :
Un toilette indépendant au rez-de-chaussée.
Une salle d’eau attenante à un espace de détente à l'étage.


- Points forts

? Emplacement central avec passage
? Configuration idéale pour professions libérales, médicales ou tertiaires


* Cabinet médical / paramédical
* Agence (immobilière, assurance, etc.)
* Cabinet d’avocat ou d’expertise
* Coworking ou bureaux partagés

À découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 178 527 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 169 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 527 € HT + 1 905,4 € TVA, soit 11 432,4 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014

Maison familiale de 155 m² – Calme, verdure à 5 min de Nantes
Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché

Nichée en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité.

Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :

Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré

Cuisine aménagée/équipée, ouverte sur une grande terrasse

Suite parentale avec rangements

Salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche à l’italienne

Chauffage au sol pour un confort optimal

Home cinéma Loewe

À l’étage :

4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente/bureau

Salle d’eau

Annexes :

Grand garage carreléhttps://safti.fr/annonce/1641375

Dépendance de 20 m² dalle béton

Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550

Maison familiale de 155 m² + Offre la possibilité de détacher un terrain de 423 m² valorisé 150 000 €
Maison familiale de 155 m² – Offre la possibilité de détacher un terrain de 423 m² valorisé 150 000 €
Calme, verdure et fort potentiel de valorisation (Terrain divisible)

Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible à seulement 50 m des bus TAN à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité.
Implantée sur un terrain arboré de 1 330 m², elle propose un projet clé en main avec la possibilité de détacher une parcelle de 423 m² (valorisée à 150 000 €), idéale pour un projet familial ou un investissement.
Les atouts du rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré
• Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse
• Suite parentale avec rangements
• Salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche à l’italienne
• Chauffage au sol pour un confort optimal
. Home cinéma Loewe
À l’étage :
• 4 chambres avec rangements, dont une vaste pièce aujourd’hui aménagée en espace détente et bureau
• Salle d’eau
En complément :
• Grand garage carrelé
• Dépendance de 20 m² dalle béton
• Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis
________________________________________
Un bien rare qui allie confort, espace, potentiel et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550

VERTOU - MAISON FAMILIALE CADRE IDYLIQUE
Venez découvrir cette belle maison LUMINEUSE édifiée en 1991 avec des matériaux de qualités.
Parcelle de 1016m² entièrement clôturée.

Spacieuse entrée donnant sur la cuisine équipée.
Une SUPERBE pièce de vie de 65m² agrémenté de deux cheminées, entièrement tourné vers le Jardin arboré et exposé plein sud.
Vous pourrez profiter de sa très grande PISCINE de 5 x 10m à l'abri des regards.
Sans oublier une cuisine d'été pour vos soirée estivales, un cadre idyllique ou l'on se sent en VACANCES.

Pour l'espace nuit, cinq chambres s'offre à vous, dont deux en rez-de-chaussée.
Une salle d'eau, possibilité d'en crée une supplémentaire.
Un double garage pour une surface de 57 m², ainsi qu'un local technique pour la piscine complète cette prestation de qualité.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014

VERTOU Centre Ville 82M²
Situé à Vertou en centre ville, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable ,proche des commerces , des services et des transports pour rejoindre Nantes rapidement. Vertou allie charme de la campagne et commodités urbaines, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles. Les bords de Sèvre invitent à la détente, offrant des espaces de promenade prisés par les habitants.

L'appartement, construit en 1970, se trouve au 3ème étage sans sascenseur et dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Avec 2 chambres dont une très grande pouvant acceuillir un espace de travail et 3 pièces au total integrant cuisine ouverte,salle d'eau avec Douche italienne
Entierement refait, il offre un espace de vie confortable.
Ses 81 m² bien agencés offrent des possibilités d'aménagement variées. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant un lieu de vie convivial dans un environnement recherché.
Une cave complete ce bien

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894464429

Maison 6 pieces quartier calme
En village,quartier résidentiel,maison traditionnelle de plain pied de 135m² sur une parcelle arboré de 1000m²
Cette maison à subit des travaux important sur la plan énergétique avec le remplacement de fenêtres en 2018 et le remplacement de l'isolation et la mise en place d'une pompe à chaleur en 2019
L’intérieur de la maison se décompose en deux espaces jour et nuit distincts
Une partie jour avec une pièce de vie de 43m² donnant sur le jardin ,une cuisine , un salon indépendant avec une cheminée à foyer fermé;un bureau, une buanderie, un local technique
Une partie nuit avec 4 chambres,une salle de bain,un wc,
un garage non attenant et une cave enterrée complete ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894464429