985 biens à vendre, Nord (59)

Posez vos meubles ! Charmante maison 3 chambres à Wattrelos
Venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue et prête à vivre, située dans une rue calme de Wattrelos, à proximité des commerces, écoles et transports.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un espace buanderie.

Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres réparties sur les étages.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec petit coin jardin et d’un cabanon de rangement. Une cave complète le bien.

Les + : aucun travaux à prévoir, DPE D, double vitrage, chauffage gaz, cuisine récente et stationnement facile.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle où il ne reste plus qu’à poser ses meubles !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915354047

Beau terrain vue campagne, constructible et viabilisé
Cobrieux – Imaginez votre future maison au cœur de l’un des villages les plus appréciés de la Pévèle !

Ce terrain constructible de 646 m², entièrement viabilisé en eau, électricité, fibre et tout-à-l’égout, offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet.

Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne vous permettront de profiter d’une maison lumineuse et d’un extérieur particulièrement agréable. Il est situé dans un petit lotissement confidentiel composé de seulement trois habitations, préservant ainsi calme et intimité.

Une construction en R+1 ou avec combles est possible. Vous bénéficierez du charme de la vie à la campagne tout en restant proche de Lille, des gares et des principaux axes de déplacement.

Une opportunité rare dans un environnement paisible et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321

Terrain viabilisé, vue campagne
À Cobrieux, village particulièrement prisé de la Pévèle, découvrez ce beau terrain constructible de 692 m², entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l’égout.

Situé au sein d’un lotissement intimiste de seulement trois lots, ce terrain occupe une position centrale et bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les champs offre un environnement paisible et verdoyant, propice à un agréable projet de vie.

Il permet la construction d’une maison en R+1 ou d’une maison avec combles, selon vos envies et votre projet.

Un emplacement recherché, à proximité de Lille, des gares et des principaux axes, tout en profitant du charme et de la qualité de vie d’un charmant village de la Pévèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321

Beau terrain de 730 m2 exposé sud en campagne pévéloise
Cobrieux – Dans l’un des villages les plus recherchés de la Pévèle, découvrez ce beau terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé en eau, électricité, fibre et tout-à-l’égout.

Il constitue l’un des trois lots d’un petit lotissement intimiste, accessible par une voie entièrement macadamisée. Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les champs offrent un cadre privilégié pour concevoir une maison lumineuse et profiter pleinement des espaces extérieurs.

Le terrain permet la construction d’une maison en R+1 ou d’une maison avec combles, selon votre projet.

Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de Lille, des gares et des principaux axes, tout en bénéficiant du charme authentique de Cobrieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321

Beaux volumes
Maison mitoyenne de 109 m2 elle offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine de 11 m², d’un coin repas de 21 m², d'un grand séjour de 30 m2 ainsi que d’une autre pièce de 11 m², WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 12.5 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par climatisation réversible, ainsi que d’un poêle à granulés.

Possibilité d’acquérir un garage en complément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952446557

Longère rénovée 290 m², 10 pièces, Pommereuil
Entre Landrecies et Le Cateau, dans un village calme, découvrez cette longère rénovée d’environ 290 m² offrant 10 pièces, de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle close d’environ 990 m²

Le cœur de la maison se trouve dans l’ancienne grange, aujourd’hui entièrement intégrée à l’habitation, avec une vaste pièce de vie d’environ 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Cet espace lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied sans travaux à prévoir : une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Plusieurs autres pièces rénovées et chauffées offrent également de nombreuses possibilités. L’ancien salon est aujourd’hui aménagé en bureau, tandis que l’ancienne salle à manger et l’ancienne cuisine peuvent facilement devenir des chambres supplémentaires, des espaces de télétravail, une salle de jeux ou des pièces de loisirs selon vos besoins

Un atelier attenant d’environ 30 m² complète ce niveau

À l’étage de la longère, le palier dessert deux chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 50 m²

Au-dessus de l’ancienne grange, près de 100 m² supplémentaires offrent encore un beau potentiel d’aménagement, avec notamment un plancher restant à compléter

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin clos et d’un espace permettant le stationnement de quatre à cinq véhicules

La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec appoint électrique, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. DPE C / GES A

Les atouts en bref :

• Environ 290 m² habitables et 10 pièces
• Grande pièce de vie d’environ 70 m²
• Vie de plain-pied sans travaux
• 3 chambres actuelles avec possibilité d’en créer plusieurs supplémentaires
• Deux salles de bains avec douche et baignoire
• Atelier attenant d’environ 30 m²
• Près de 150 m² de greniers offrant encore du potentiel
• Jardin clos, terrasse et stationnement pour 4 à 5 véhicules

Grâce à ses volumes et à sa modularité, cette propriété peut répondre à différents projets : grande famille, télétravail, activité à domicile ou simplement besoin de grands espaces

Vous recherchez une maison rénovée offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et encore de nombreuses possibilités d’aménagement ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991

Maison 100 m² 3 chambres et garage SAINT SAULVE
À Saint-Saulve, à quelques minutes de Valenciennes, découvrez cette maison de ville d’environ 100 m² avec jardin, terrasse couverte et grand garage

Le rez-de-chaussée propose un salon d’environ 16 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 10,9 m² à aménager selon vos besoins, une salle de douche rénovée ainsi qu’un WC indépendant

À l’étage, le palier dessert deux chambres d’environ 12 m² avec placards intégrés, une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, ainsi qu’un second WC avec lavabo et rangement

À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement la maison vers le jardin. Le garage d’environ 33,5 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée et accessible depuis le jardin, offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d’atelier

Une cave d’environ 20 m² ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble

Côté confort, la maison bénéficie d’un DPE C / GES A. La toiture a été refaite et isolée il y a environ deux ans. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, complétée par un panneau solaire pour la production d’eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage

Les atouts en bref :

- Environ 100 m² habitables
- 2 chambres + une pièce supplémentaire de 9 m²
- Jardin et terrasse couverte
- Grand garage motorisé d’environ 33,5 m²
- Salle de douche récemment rénovée
- Cuisine à aménager selon vos goûts
- Toiture récente et isolée
- DPE C / GES A

Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir à l’étage ainsi que l’aménagement de la cuisine. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts tout en profitant d’une base déjà intéressante et d’un bon classement énergétique

Vous recherchez une maison à Saint-Saulve, proche de Valenciennes, avec jardin, grand garage et de bonnes performances énergétiques ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991

Maison familiale rénovée au cœur de Caudry
À Caudry, à proximité des commodités du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de caractère d’environ 178 m², rénovée et pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Elle offre cinq chambres, trois pièces d’eau et un agréable extérieur sur une parcelle de 846 m²

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant d’environ 38 m² avec parquet, belle hauteur sous plafond et éléments de caractère. Vous profiterez également d’une cuisine équipée ainsi que d’une pièce lumineuse de 16 m² ouverte sur l’extérieur, idéale comme salle à manger, jardin d’hiver ou second salon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau

Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 et 19 m², dont une bénéficiant d’un accès au toit-terrasse. Un dressing de 7 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent cet étage

Le second niveau propose trois chambres supplémentaires de 14, 11 et 9 m² ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, offrant à chacun son propre espace

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse semi-couverte et d’une piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cour pavée, un portail motorisé et plusieurs possibilités de stationnement facilitent également le quotidien

Une cave composée de trois espaces vient compléter l’ensemble

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique, du raccordement au tout-à-l’égout et d’un DPE classé D

Les atouts en bref :

- Environ 178 m² habitables
- 5 chambres
- Séjour traversant d’environ 38 m²
- 3 pièces d’eau
- Pièce lumineuse de 16 m² ouverte sur l’extérieur
- Jardin, terrasse semi-couverte et piscine
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Parcelle de 846 m² avec plusieurs stationnements

Une maison familiale aux beaux volumes, associant le charme de l’ancien, cinq chambres et un extérieur agréable, à proximité du centre de Caudry

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991

Maison de ville
À Merville, en plein centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans une rue secondaire, à quelques pas seulement des écoles, commerces, boulangeries et autres commodités du quotidien.

Elle offre une surface habitable contenue mais des volumes bien répartis et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine, une salle de bain et WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, auxquelles vient s’ajouter un comble aménagé.
À l’arrière, un jardin vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un agréable extérieur en cœur de ville.

Des travaux seront à prévoir, notamment afin d’améliorer les performances énergétiques de la maison, mais cette dernière possède de vrais atouts et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Une petite maison de ville pleine de potentiel, qui mérite assurément le coup d’œil !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562

ROUBAIX MAISON /IMMEUBLE 150 M² 5 chambres
Idéal investisseur RENTABILITE 11 % ou famille nombreuse Situé à Roubaix , cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Doté d'une surface habitable de 150 m² , cette propriété se distingue par sa proximité avec toutes les commodités, y compris la fibre optique, répondant aux besoins modernes en matière de connectivité.

La façade en brique confère un cachet traditionnel à la propriété, lui assurant une intégration harmonieuse dans son environnement urbain.

À l'intérieur, ce bien d'exception offre 5 chambres équipées de douches et lavabos , idéales pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Le salon et la cuisine équipée constituent des espaces conviviaux et fonctionnels pour la vie quotidienne. Avec son agencement optimisé et ses finitions de qualité, cet immeuble de rapport en très bon état général représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822625398

WATTIGNIES – QUARTIER RÉSIDENTIEL DU MARAIS
Dans un environnement agréable et recherché, proche des commerces, écoles, transports et axes vers Lille, découvrez cette maison atypique des années 1800 offrant 155 m² habitables et plus de 200 m² utiles, à deux pas du CREPS.

Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie d’environ 80 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4,5 m : cuisine équipée, salon, salle à manger et véranda.

Au RDC : une chambre et une salle de bains. À l’étage, un beau palier/bureau dessert 2 chambres et une seconde salle de bains.

Garage motorisé de 16 m², atelier de 45 m² et cave complètent le bien.

À l’extérieur : cour, terrasse, espace jacuzzi et jardin arboré de 350 m² sans vis-à-vis.

DPE E principalement lié au chauffage au fioul : son remplacement par le gaz de ville est tout à fait envisageable !


Une maison pleine de caractère à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 0769474723, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076

Immeuble de rapport, à Lomme, 11 studios, 1 bureau et local commercial
LOMME–LILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 13 LOTS

À proximité immédiate du métro ligne 2, découvrez cet ensemble locatif cadastré et fiscalement divisé en 13 lots : 11 studios meublés, une cellule commerciale et un bureau indépendant.

Les studios, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces d’environ 11 à 24 m², pour un total habitable de 168,77 m². Le rez-de-chaussée accueille 93,66 m² de surfaces professionnelles, comprenant une cellule commerciale d’environ 76,55 m² et un bureau indépendant d’environ 17,11 m².

Loyers contractuels : environ 65 400 € HC/an, soit 5 448 € HC/mois. Rendement brut d’environ 7,8 % sur le prix FAI. Taux d’occupation historique communiqué supérieur à 85 %. DPE collectif : E.

Prix : 843 000 € FAI. Travaux à prévoir. Une opportunité rare aux portes de Lille, conjuguant revenus diversifiés, rendement et excellente desserte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 843 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321

T2 Dernier étage avec ascenseur Roncq et parking
Découvrez ce bel appartement esprit loft situé à Roncq, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010 avec ascenseur. Niché au 4? étage et dernier étage , il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités.
D'une surface de 58,25 m², cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un espace buanderie et de WC séparés.
Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les prestations soignées, la luminosité et le confort de cette résidence en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Un appartement chaleureux et facile à vivre, à découvrir sans tarder !
#Roncq #ImmobilierRoncq #AppartementAVendre #Loft #StyleLoft #LilleMetropole #AppartementLumineux #DernierEtage #Ascenseur #ParkingPrivatif #PremierAchat #InvestissementImmobilier #SAFTI #LaureRiviere

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459

SEMI-INDIVIDUELLE PAR LE GARAGE
À la recherche d'une maison familiale spacieuse dans un environnement calme, à proximité immédiate de Camphin-en-Pévèle, Bourghelles et de la frontière belge ?

Située à Wannehain, cette maison semi-individuelle de 122 m² habitables offre des espaces pour que chacun puisse avoir son espace de tranquillité tout en profitant de la luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant particulièrement, agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille. La cuisine équipée, exposée sud-ouest, s'ouvre directement sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont un espace parental de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains à remettre à votre goût.

Les atouts ne s'arrêtent pas là :

? Grande cave saine et cuvelée

? Une pièce supplémentaire de 22 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport, salon cinéma

? Garage

? 2 à 3 places de stationnement privatives

? Jardin arboré sans vis-à-vis

? Secteur calme et familial

Son emplacement constitue un véritable avantage : à quelques minutes de Camphin-en-Pévèle, Cysoing et de la Belgique, tout en restant rapidement connecté à Villeneuve-d'Ascq, aux grands axes et à la métropole lilloise.

Informations pratiques :

• Surface habitable : 122 m²

• Terrain : 371 m²

• 4 chambres

• Chauffage gaz

• DPE : D

Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des principaux bassins d'emploi de la région.

> Découvrez davantage de contenus sur Instagram : @sebastien.violette.safti
> Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 0659169455, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596