3 biens à vendre, Indre-et-Loire (37)

Ensemble troglodyte rare avec deux caves et terrain arboré dominant.
Situé à Langeais,

Découvrez cet ensemble troglodyte composé de deux lots de 72 m² et 76 m², offrant de beaux volumes bruts et facilement exploitables. Chaque cave dispose d’un accès direct par une large ouverture avec porte en bois, permettant une circulation simple et la possibilité d’y stationner ou d’y installer un atelier, un espace de stockage ou un projet d’aménagement atypique.

En façade, une bande de terrain permet diverses utilisations : zone de travail extérieure, terrasse, espace de culture ou stockage complémentaire.
Au-dessus, l’ensemble est complété par un terrain arboré d’environ 1 930 m², représentant la superficie dominante du bien. Cet espace, accessible par un escalier en béton, offre un environnement naturel préservé, idéal pour un projet de détente, de loisirs ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant.

Le site est sain, les volumes sont généreux, et les parois taillées dans la roche apportent une atmosphère unique tout en garantissant une excellente stabilité thermique.
Un bien rare pour les amateurs de patrimoine troglodyte, les investisseurs ou les porteurs de projets nécessitant de grands espaces exploitables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 26 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

CAVE
Saint Cyr-sur-Loire, Résidence Allée Royale, cave de 3m2 en RDC.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 12 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929

GRANGE EN CŒUR DE VILLAGE
Située dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Bléré et avec un accès rapide à l'A85, cette magnifique grange en pierres de moellon est une opportunité rare sur le marché local. Actuellement utilisée comme garage, elle ne demande qu'à révéler son plein potentiel.

Un Projet de Rénovation Facilité :
Situé en cœur de village (ramassage scolaire à proximité),
Fort potentiel pour une transformation en habitation (résidence principale ou investissement locatif),
Viabilisation simplifiée : Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont déjà présents en bordure de parcelle.

Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 345 m², offrant l'espace parfait pour aménager un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et/ou un stationnement privatif, sans les contraintes d'un grand entretien.

Lieu de stockage ou rénovation à destination d'habitation, à chacun son projet !

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 0659233595, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072