Je vous propose à la vente l'ensemble de 3 garages fermés, d'environ 12m2 chacun, situés au sous-sol d'une résidence dans le quartier Pyanet à Hyères, offrant ainsi une solution de stationnement ou de stockage. Deux garages sont loués actuellement pour un montant de 85 euros par mois chacun, et un garage est libre de toute occupation. La taxe foncière 2024 est d'environ 205 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Adeline MAZERON 06.63.09.11.75 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 292 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 0663091175, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827

Je vous présente ce garage fermé d'environ 12m2 qui est situé au sous-sol d'une résidence dans le quartier Pyanet sur Hyères. Il offre un emplacement sécurisé pour le stationnement de votre véhicule/moto ou stockage. Ce bien peut-être loué 90 euros par mois. Il est libre de toute occupation en cas d'acquisition. Les charges courantes sont d'environ 11 euros/mois et la taxe foncière est d'environ 68 euros/an Possibilité d'installer une borne de recharge pour un véhicule électrique. L'accès au sous-sol se fait à l'aide d'une télécommande. Dimensions du garage : Longueur = 4.98 m largeur = 2.34 m Hauteur sous plafond = 2.73 m Accès véhicule dans la résidence = 2 m maxi Accès véhicule dans le garage = 1.90 m maxi A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 292 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 129 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 0663091175, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827

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